Из чего построить дом?

[I-man]

Алексей Омск
Точно! Остается их получить...

[Устиныч]

Да, бани газифицировать запрещено.

Вот это не правда.

Раньше точно было так. Может, сейчас лояльнее стали относиться.

В чем неправда? Что раньше было запрещено? Было.
Утверждаю с уверенностью, как человек лично газифицировавший минимум 1500 домов в качестве мастера/прораба/..далее по трудовой (точно не помню, книжку потерял).
То, что сейчас лояльнее стали относиться? Если можно газифицировать, то да-лояльнее. В чем "не правда" ?
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Переходим в текущую реальность.
И тут уже мне интересно, потому, как не знаю, что сейчас твориться, ибо ушел из этого бизнеса в 2005 году.

При получении ТУ на газификацию , что нужно писать в паспорте БТИ?
Конкретно "Баня" или все-таки "гостевой дом" или какая-нибудь "котельная с хозяйственными помещениями"???
Тогда возникает вопрос с налогообложением на строения ...а этот вопрос, если кто не успел заметить -сейчас ой как возрос.

Едем далее:
Раньше требования к газифицируемым помещениям были , вот тут могу "не правду " написать, уже не помню

1. Помещения должны иметь вытяжную вентиляцию, обеспечивающую 3-кратный воздухообмен - вентканал сечением не менее ø150 мм (если вентканал из асбесто-цементной трубы) или 140х140 мм (если вентканал кирпичный). Данное сечение обеспечивает воздухообмен в помещении объемом до 30 м3 , если помещение большего объема, сделайте два вентканала. Вентиляцию меньшего сечения инспекция не принимает. Не допускается совмещать вентканалы газифицируемых помещений с другими вентканалами, например из ванной и туалета.
2. Высота потолков в помещении, где устанавливается отопительный котел, или газовая плита, не может быть менее 2,0 м.
3. В помещении, где устанавливаются газовые приборы, обязательно должно быть окно. Площадь остекления окна вычисляется по простой формуле: S=0,03•V, где V - объем помещения. Окно должно выходить непосредственно на улицу
4. Минимальный объем помещения для размещения котла - 15,0 м3 , при этом расстояние от передней (обслуживаемой) стенки котла до противоположной стены должно быть не менее 1 м.
5. Минимальный объем помещения для размещения газовой плиты - 12 м3 для двух- конфорочной плиты и 15 м3 для четырехконфорочной плиты.
6. Не допускается размещение газовых приборов в ванных комнатах и туалетах.
алетах.
Т.е. если взять по минимуму -15 м3 предбанник, комната отдыха и парилка -это баня, то на фига ее газифицировать-то???
Если уж совсем от печи невозможно теплоотбор на отопление организовать, то проще купить камин с контуром отопления.
Если больше, то это уже гостевой дом получается..с баней.

Друг мой, которому запретили газифицировать баню, поступил проще-проложил теплотрассу от дома в баню и вся любовь. И тепло всегда. Теплотрассу сделал сам-потери минимальны. Просто еще один условно 200 метровый контур.

[Алексей Омск]

У меня история такая. Газ на участке уже был. Нужно было подключить баню. Заказал тех условия(1800р). Дали. Потом проектная документация (5000р). Потом сам по проекту установил опоры трубы всего 11 стоек, 20 метров по забору. Трубу не дали покупать мне, видно у них она по цене из золота сделана Приехали сделали разводку ,установили счетчик, автоматику датчик загазованности, авто клапан. (60000р) Потом вызывал пожарника для акта (1000р). Потом договор, все документы что описал выше +паспорт на баню(5500р) на обслуживание котла и оборудования. Потом договор на поставку газа и опломбировка. Все. Париться можно.

[Устиныч]

А у меня такая:
Газа не было, в рамках газификации 2-х домов, построенных на земле не того назначения (до скандалов...сейчас стоят два кирпичных уродца, никто квартиры не покупает) начали тащить газ к ним и, видать решили подзаработать, прицепили к проекту уличные сети распределения. Запросили для начала 300 000-00 руб. за подключение. Это без проекта по участку и разводки по дому. Посчитал по этим расценкам -все под ключ мне бы обошлось в 500 000-00 руб. Это до кризиса. (Фактическая стоимость около 50 000, ну плюс навар и взятки -150 000...это еще по Божески). Послах нахм!
Если дом новый буду строить, придется вернуться к этому вопросу и заплатить за разрешение на подключение.
Другу в Суздали, точнее 8 км. от Суздали, примерно такой же проект под ключ обошелся в 67 000-00 руб.
Так что от региона все зависит.

[Колпакoff]

такой же проект под ключ обошелся в 67 000-00 руб.
Так что от региона все зависит.

Нам в рамках федпрограммы весь поселок газифицировали и сосок к дому подвели за 15000.
Можно было совсем бесплатно, но лет через ндцать, так как основная часть поселка газифицирована была еще в советское время и в срочную газификацию не попадала.
Мы скинулись 70 домами, нарисовали проект и запрыгнули в программу. Ушло почти два года, от задумки до реализации.
Хотя если прикинуть, то цена госконтракта была чуть больше 6 млн на газификацию нашей части. Домов 150.
Можно было бы в пределах 50 тысяч сделать без участия государства. Теоретически.

[I-man]

Третья страница про газ. Может создать тему "Газификация частного дома"?

[Махно]

в 67 000-00 руб.

Провёл за 66тыр под ключ.В том году облгаз накинул тридцатку за 2 метра трубы(от основной трубы до границы участка)

[WWL5]

I-man
Лёш,хорош с Селеваном ругаться,отвлекись.Вопрос по теме.Может монтаж тёплого,водяного пола,на 60 квадратах,стоить полтос?В стоимость всё включено.Название какое-то на V,загарманичное.

[anlevin]

В стоимость всё включено

Valtec небось?
Смотря что такое это "все", если со смесительным узлом и стяжкой, то очень бюджетно.

[I-man]

то очень бюджетно.

Спасибо, Вадим!
Я бы сказал, без стяжки уже бюджетно. А со стяжкой нереально.
Но, можно и на чем-то сэкономить, например трубы пореже положить... или основание не выравнивать...

[WWL5]

Valtec небось?

Очень может быть.А чего,фуфел?

Я бы сказал, без стяжки уже бюджетно. А со стяжкой нереально.

Не за себя,за товарища болею.
Основание выравнено.Обещали какую-то подложку,пупырчатаю,трубы уложить,узел,всё подключить и стяжку поверх.
Я тоже не поверил,хоть и далёк от стройку.Сразу сказал,что какой-то развод,только в чём смысл не понимаю.

[I-man]

Сразу сказал,что какой-то развод,только в чём смысл не понимаю.

Смысл понятен: взять заказ.
А дальше... хоть трава не расти...
Если реально надо и с гарантией, могу человека направить. Он спец. Все посмотрит, расчитает. А пока разговор ни о чем. Слишком много неизвестных.

[Колпакoff]

Ну Вальтек не совсем то и фуфел...я бы даже сказал ближе к дорогому сегменту.



А под мансардными окнами теплых полов будет достаточно или нет?
Раз уж пошла такая тема)))

[WWL5]

А пока разговор ни о чем.

Лёш,говорю ж,не себе.Хотел убедиться в собственных догадках.Кому-то кого-то советовать не хочу.Все люди разные,чего-то не понравится,кивать будут на меня,мол насоветовал.
Для себя определился.Как только дело сдвинется с мёртвой точки ,поговорим предметно,с выездом и привязкой к территории.

[anlevin]

под мансардными окнами

Им все равно какие окна, все зло от сквозняков

не совсем то и фуфел

Дает простор для творчества, можно сэкономить а можно и нафаршировать