Есть кто из застройщиков ???

[deka]

Присматриваю варианты обмена своей жилплощади, и посему есть вопросы по 2м Питерским застройщикам .
Может кто из клубней в курсе ?
Вопрос 1. Очень заманчивые цены на М-Индустрийный долгострой "Поэма у трех озер". Готовность 80-90%%. Достроят или нет ? И сюда же обанкротят их или нет? И сюда же - а сами почему не банкротятся?
Вопрос 2. Что на их объекте делают рабочие "Стройтреста"? И как долго они там будут что-то делать и за какие коврижки - денег-то у М-Индустрии точно нет!
Вопрос 3. Что меняется с нового года на первичном рынке? Стройтрест очень торопит с договором на долевку до НГ. Может, конечно, план и бонусы квартальные набивает, или законодатели чего-нить нового подкидывают ?

Слишком много про это все разных слухов, хотелось бы кого-нить "втеме" заслушать

[GeodeZ]

На вопросы компетентно не отвечу, но относительно СтройТреста могу сказать, что контора довольно серьёзная и надёжная, ибо работал там и могу сказать, что строят они в отличии от большинства фирм всё же на совесть. Но это, если полностью свои объекты.

[LEO]

Что на их объекте делают рабочие "Стройтреста"? И как долго они там будут что-то делать и за какие коврижки - денег-то у М-Индустрии точно нет!

Как обычно - работают за квадратные метры

Очень заманчивые цены на М-Индустрийный долгострой "Поэма у трех озер".

Колбасит сейчас М-индустрию, уже больше года как колбасит. Я бы не рискнул. Кстати, если по 214-ФЗ, еще можно попробовать. А то, что торопят в этом году договор заключить - могут цены меняться на квадратные метры, или надо с поставщиками рассчитываться до НГ.

[deka]

Как обычно - работают за квадратные метры

Дом распродан еще в 2006 году. Нет там свободных квадратных метров. Кроме пары-тройки квартир по переуступке.
К тому же дом заложен трем банкам одновременно .
Так что там все необычно.

Я бы не рискнул

Я тоже не рискнул, зная что строит сама М-Индустрия.
А вот в СтройТресте нет сомнений - достроят ... если договорятся между собой.

Вот и вопрос - договорились или нет !?
Может все же есть кто из тех структур ?

[spbkaa]

насколько помню, в ДП, то ли в этом то ли в прошлом году былы статья , что на тот периодд у них даже не было разрешения на строительство , а дом уже стоит!!
я бы не рискнул. у ЛЭКа тоже не айс качество да и проблемы у них финансовые.

[GeodeZ]

на тот периодд у них даже не было разрешения на строительство

Роберт, не знаю будет ли это для тебя новостью, но как минимум половина строительных организаций Северо-Запада (за другие регионы не берусь сказать) так или иначе начинают стройку безо всяких разрешений, а зачастую и без нормального проекта. Это наша действительность. Насмотрелся уже...

[deka]

Разрешения нет до сих пор.
Мало того, они по новым СНИПам не проходят по высотному регламенту.
26 этажей вместо 24х

Но это мелочи по сравнению с тысячью обманутых дольщиков .
Поэтому, город рано или поздно закроет глаза на этажность, лишь бы не остаться с митингующей толпой один на один.

[spbkaa]

тогда надо смотреть на Гатчинский ДСК ил 37 трест, кажется они еще более или менее нормально работают

[YAN]

тогда надо смотреть на Гатчинский ДСК ил 37 трест

Нужно смотреть в сторону загородного строительства,а не кормить дармоедов из трестов.Цены на жильё в нашем Гондурасе превышают в 2-3 раза цены европейского рынка.

[LEO]

deka
А ты что сотворить то хочешь? Обмен одной квартиры с доплатой на другую? Или еще одну взять?
Может, имеет смысл вторичку посмотреть?

[deka]

Может, имеет смысл вторичку посмотреть?

Может и имеет, я даже пытался присмотреть что-то, но это существенно дороже.

По теме вопросов услышать бы рассказчика ...

[GeodeZ]

тогда надо смотреть на Гатчинский ДСК ил 37 трест

Насчёт 36-го ничего не скажу, а вот про ГДСК - - та ёщё помойка!

[LEO]

В 37-м тресте Самарин тоже еще тот жук

[LEO]

Кстати, а точно 37-й трест? Может, все-таки 36-й?

[spbkaa]

может и 36
не помню точно.