Выбор вариантов строительства

[Юджин]

Решил посмотреть варианты строительства, и смутился, найдя вот это:
http://www.sol-dom.ru/?_openstat=ZGlyZW ... pwcmVtaXVt
Это - реальные цены на сегодняшнее строительство?

[лонжерон23]

Реальные, по-моему, раза в четыре повыше. На выложенной тобой страничке ключевые слова , как всегда , мелким шрифтом внизу под звёздочкой

* Предложение действует постоянно, однако не является публичной офертой и может быть пересмотрено компанией в индивидуальном порядке.

[Юджин]

Понятно, что накрутки неизбежны, но первоначальная цена смутила. Понятно, что цена базовой стройки не включает в себя цену отделки - стоимость отделки указана отдельно, и нет цены на коммуникации и обустройства придомового участка. И тем не менее... Цены уж очень низки.

[лонжерон23]

Без отделки и коммуникаций мне обошёлся в 7 тыр/кв.м общей площади ( стены : пенобетон + облицовочный кирпич , крыша : крашеный профлист ).

[TarZaN63]

на этот год, средняя цена одного квадратного метра общей площади, в Самаре и области, начинается от 14000 руб. это только "коробка" с крышей. без отделки и коммуникаций. если стройкой занимается организация. ежели строительством занимаются малоорганизованные "чебуреки" - цена и качество снижается.

[Юджин]

7000 руб./кв. м, Игорь, это весьма неплохо. У этой фирмы стоимость около 12000 рублей за метр (за стены с крышей), что, собственно, указано на сайте. Вот сижу и думаю. Юра вообще за 14000 предлагает - у него расценки дороже!
Мне важно другое: насколько реальны расценки, указанные на сайте, для современного состояния дел на строительном рынке: ведь у них цены - с материалами.

[TarZaN63]

эта цена - с материалами. 12тыр за квадрат - это нормально. ты вот что лучше посчитай: 100 квадратов (а это очень даже немного...) по 12 тыр - это лям двести тыр.

[Юджин]

Ну а как ты хотел - 1200 тыс. руб. за 100 кв. м - разве большие деньги по этим грёбаным московским расценкам? Конечно, хочется по цене Игоря, и, возможно, можно и у нас здесь поискать такую стройфирму - в ссылке лишь один из вариантов.

[лонжерон23]

Если хочешь по моей цене, то вспоминай стройотрядовскую ( как вариант, стройбатовскую ) юность или прикупи "Справочник молодого землекопа ; плотника-бетонщика ; каменщика ;... и т.д. и т.п. Не помешают также " права " с категорией "С" и собственный самосвальчик. Добавь парочку сыновей - подростков, работающих в свободное от учёбы время практически на одном энтузиазме только за еду. Естесственно, надо запастись терпением, я например, начал строиться в далёком 2003 и процесс ещё далёк от завершения. Сыновья выросли и строительный энтузиазм в них угасает прямо на глазах. А тут ещё кризис Сейчас, думаю, было бы лучше замутить домик поменьше и нанять фирму, и чтоб "под ключ".

[Владимир Ростов]

Могу рассказать, как построить дачный домик площадью около 100 м за 500 - 700 тыр за 2 - 3 месяца.. Если кому интересно..

[TarZaN63]

дачный домик площадью около 100 м за 500 - 700 тыр за 2 - 3 месяца..

а поподробней???? я привёл цены для строительства жилого домика, а не дачного....

[Махно]

цены для строительства жилого домика,

Ну тож интерес......

[Владимир Ростов]

Несложно сделать его и жилым, разве что размеры не поменяешь. 12х5 в плане..
На самом деле все просто. Фундамент берем здесь http://www.fundex.su/ 16 свай по 1500 руб - 24 тыс + работа. Берем 50 тыс. Один день.
Берем 2 морских контейнера б/у 12х2.5м высотой 2.7 м (бывают 2.5 м). Видел предложения по 38 тыс, но, с доставкой - установкой берем 100 тыс за 2. Ставим их бок к боку на приготовленный фундамент. из 12 свай. Еще 4 сваи остаются для веранды перед домом. Вырезаем смежные стенки контейнеров, оставляя "столбы" там, где станут поперечные стены. Вырезаем проемы под окна и входную дверь. Вырезаем в крыше место под лестничный проем (будет мансарда). Итого. 3 дня работа 2 Джамшутов - 3 - 6 тыр.
Ставим крышу мансардного типа, фиг с ней, с фирменными окнами Велюкс, с модной кровлей и подшивкой возьмем от вольного - 200 тыр. Осталось врезать м/п окна, входную дверь, (30 тыр), облицевать дом снаружи пенопластом + сетка + штукатурка (70 тыр примерно), электропроводка - 20 тыр, внутри облицовываем ОСП + шпаклевка, (50 тыр) пол - ламинат влагостойкий 50 тыр, лестница на 2-й этаж - 50 тыр, ну и обои, то да се, вот и 700 руб. примерно выходит. Все брал с запасом, все эти цифры можно сократить.

[TarZaN63]

картинки????
зы. видел подобные варианты построек в одном из фильиов с Джеки Чаном... минус - легкоразрушаемость....

[Владимир Ростов]

Картинок нет, поскольку придумал сам. Наверняка, кто-то уже так строил, но инфы на эту тему нет. Ищу участок под дачу, вот, прикидываю, как там построить дом с минимальными затратами и за минимально короткое время.
Получается - фундамент - 1 день, привезти и поставить контейнера - еще один день, резка "лишнего" металла - 3 дня, крыша - 2 недели, затем можно одновременно работать внутри и снаружи. Итого - 2 мес. С поправкой на страну проживания - 3 мес.
Насчет легкоразрушаемости - это врядли. Думаю, нужен танк, чтобы разрушить 2 сваренных вместе морских контейнера..