Порядок регистрации прав на недвижимое имущество

[pl_oleg@list.ru]

Sanjok, Евген81 вопрос а железнодорожный к Балашихинскому району относится?
а регистрационная палата, где регистрируются договора одна?
а знакомые есть?
в смысле побыстрее и по дешевле проити все процетуры со сдачей и регистрации договора?

[Sanjok]

Sanjok, Евген81 вопрос а железнодорожный к Балашихинскому району относится?

Вроде как относится, хотя с последними территориальными разделами уже точно затрудняюсь.
Скажу точно одно, регпалата находится в 5 минутах ходьбы у меня от дома, в Балашихе своя.
Знакомых к сожалению нет, сами платили 19 тыщ пополам с продавцами за ускорение.

[pl_oleg@list.ru]

мне 15 зарядили, но правда не в пополаме с продавцом

[Hrom]

за ускорение....

Теперь две недели,зачем ускорять?

[Sanjok]

две недели...

С 1-го июля что ли?
Не буду спорить, нам сделали за неделю, а в порядке общёй очереди (ходил лично узнавал) 30 дней, вот не помню рабочих или календарных.
Но, по закону,можно написать заявление на ускорение (что мы и делали), но без энной суммы его даже ни кто и рассматривать не будет.

[Hrom]

С 1-го июля что ли?

с июня...в Москве 100% Подмосковье под вопросом...

30 дней...

Данный срок установлен п.3 ст.13 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», где сказано, что государственная регистрация прав проводится не позднее, чем в месячный срок со дня подачи заявления и документов, необходимых для государственной регистрации.

[pl_oleg@list.ru]

да, но там есть исключения, ипотечные договора, регистрируются в течении 7 дней, но есть проблема, что его еще подать надо, и в банк в течении 10 дней передать зарегестрированый договор.

[Sanjok]

вот месяц и будут тянуть кота за ....сами знаете что

[Hrom]

и в банк в течении 10 дней передать зарегестрированый договор.

Ипотека(кредитный договор) регистрируеться за пять рабочих дней,сроки аренды ячейки в банке оговариваются отдельно,обычно это две недели или месяц.

вот месяц и будут тянуть кота за ....

Не будут,сдал на две недели получишь в срок,с приостановкой договора в Регпалатах сейчас очень строго.

[pl_oleg@list.ru]

Ипотека(кредитный договор) регистрируеться за пять рабочих дней

да, но его еще надо подать, так как по условиям договора,
Заемщик в трех дневный срок должен предоставить талончик, о том что передал договор на регистрацию...

сроки аренды ячейки в банке оговариваются отдельно,обычно это месяц.

да месяц, но по срокам должен успеть быстрее.

Так стоит платить деньги или нет. Риэлтор настаивает на том, что без денег все будет очень долго, и мы можем не успеть?

[Hrom]

Риэлтор настаивает на том, что без денег все будет очень долго...

Сдать договор без очереди(заплатить) это одно, сэкономишь себе нервы и пол дня минимум...по хорошему даешь доверенность на регистрацию и это становиться проблемой риэлтора.
Платить за ускорение регистрации договора, при сделке на обычных условиях, выброшенные деньги.
По моим наблюдениям основные толпы страждущих ломятся с раннего утра...после двух трех часов дня в Регпалатах обычно свободно.

[pl_oleg@list.ru]

Спасибо, буду иметь в виду.
т.е. получается, что по закону они не могут его регистрировать больше 7 дней.
а я в течении 10 дней должен предоставить зарегистриваный договор.
а за день сдать договор можно. Соответственно это развод риэлтора, что надо платить, в конце концов продавец более заинтересованое лицо, так как это он не получит дентги, до тех пор пока не будет договора?

[Hrom]

получается, что по закону они не могут его регистрировать больше 7 дней

Если все документы в порядке ипотека регистрируется за пять рабочих дней,не более.

а я в течении 10 дней должен предоставить...

По возможности нужно всегда иметь запас в несколько дней,на тех.ошибку... отсутствие или неправильно составленный документ и.т.п.

[pl_oleg@list.ru]

Спасибо, буду думать