После недолгих поисков нашел дачу недалеко от Москвы

[raven]

Круто... я вот на Юрово смотрел у те-же финансов и недвижимости...
есть ощущение, что как-то не так там что-то... о самой конторе http://jurovo.narod.ru есть ссылки на форумы.. продают они хорошо, но вот далее как-то не едет...
Заключение предварительных договоров это продажа воздуха... на множество участков документы у них у самих находятся в стадии подготовки.. (нет в наличии) но землю продают...

кстати, про колхоз: помоему там всю землю про***ли местное руководство нарочно... может попробовать в раменском большие куски поискать? это 50 км от москвы как никак... и для фермерства хватит.. и для постоянного проживания.. (мне просто "дача" не интересна, я домик хочу для родителей с газом)

[Евген81]

был сегодня на варианте дачных участков в районе Носовихи 75 км от МКАДа.Кооператив ничего,поначалу все понравилось,приглядел участок,согласился на покупку...250000 8 соток с оформлением.Но вечером позвонила председатель и сказала.что этот участок хозяин уже продал без ее ведома бл...дь,прям настроения нет.Есть там еще варианты,но этот был самым сладким.Фоты чуть позже кину...настроения нет

[Sava]

бл...дь,прям настроения нет

Эт ты зря, все что не делается, не делается к лучшему..

[Евген81]

Эт ты зря

да не,отошел уже ща фоты-

Счастливый обладатель участка в 20 соток в этом кооперативе (собсна через кого я и вышел).На заднем фоне слева его участок,где бытовка и ракушка...





Его участок раскорчеванный..



Слева тот,что предлагают мне (сплошной лес...но у Алексея был такой же поначалу-раскорчевали же)








Дорога к садовому кооперативу асфальтированная,но от асфальта 500 метров грунтовой дороги,вот какой я приехал со своим вылетом (причем Леха приехал идеально чистый )




Ну и в завершение всего Алексей напоил меня чаем из самоварчика Надеюсь Михаил еще не передумал мне его подарить




Вот как-то так.По ценам нормально получается-190000 рублей участок леса 8 соток.Плюс еще время на оформление (цену я включил на оформление) и плюс 40000 рублей местным таджикам на раскорчевку.Итого получится 230000 рублей участок в 8 соток.Количество участков завтра узнаю.Есть еще участок за 240000 рублей,плюс примерно 40000 за оформление,то есть 270000 рублей,но там 11 соток









Пока он свободен,это через просеку от нас.

Добавил через 1 минуту
план товарищества



207.208 забронирован мною на меня и моего товарища-стоматолога.

[alexter1968]

вот поставили сегодня нефтяную вышку!

Добавил через 1 минуту
Жень, может через недельку ей (председателю) все таки звякнуть на счет 242-247?

[Евген81]

вот поставили сегодня нефтяную вышку!

был свидетелем,даже принял активное участие в спиливании бензопилой целой ветки

[chipiko]

Могу только пожелать удачи и терпения! У меня такой был только 24 сотки, я через год сдался и продал.

[Евген81]

У меня такой был только 24 сотки

Олежка.вот почему я хочу 8 соток.

[chipiko]

Тогда строй дом на 7 соток а остальное под авто.

[alexter1968]

а еще там есть земляника

[Евген81]

остальное под авто

стоянка для Сориков будет у Алексея...у него соток поболе
Да,две земляничины спер втихаря у Лешки с участка

[OEV]

По цене нормально, у нас минимум 400000 сейчас оказывается и с вариантами плохо...
потом + 35000 за подключение к электричеству, +15000 за вступление в СНТ. Оформление документов мне обошлось около 50000.

[Евген81]

Оформление документов мне обошлось около 50000.

Жень,а как оно происходит?Председатель кооператива просит бабло сразу ей,после ехать к ее юристу,оформлять на него доверенность и ждать месяца три...

[OEV]

Я оформлял почти год сам, собрал почти все документы. Мороки много, надо ехать в Ногинск (и не раз), очередь занимать часа в 3 ночи, чтобы быть хотя бы в первой двадцатке утром. В Ногинске есть замерщики земли, с ними надо заключить договор, они должны приехать и обмерить землю, сделать кадастровый план участка. Это не меньше 2-х месяцев. Мне короче это в конце концов надоело, я нанял риэлтора, и она мне все доделала за 2 недели - тогда это было 25000 (но правда у меня все бумаги уже почти в порядке были, чтобы их добыть еще 25 ушло перед этим). В самом Ногинске куча контор которые занимаются оформлением - просили около 40000. В любом случае платить придется, если тебе председатель предлагает своего юриста, то соглашайся.
3 месяца срок нормальный, основное время уходит на замерщика , как я говорил не менее 2-х месяцев, и месяц документы делаются в зем комитете.
Потом просто приедешь в Ногинск с юристом на сделку и все.

Добавил через 1 минуту
Нужно будет собрать подписи всех соседей, что они против тебя не возражают....

[Евген81]

Нужно будет собрать подписи всех соседей, что они против тебя не возражают....

Не,сам я на такой подвиг не готов Лучше сразу заплачу.А ты отдавал бабло-то когда?Перед подачей документов или после оформления на тебя?И кому отдавал?Председателю или кому?Т.к. мой председатель просит бабло ей,а после ехать на оформление доверенности на юриста.