Выбираем варианты дачных домов

[Gads]

набор самурайских мечей не заржавеет у тебя там?
(особо переживаю за меч для харакири)

[Stas 78]

На счет отклонения сметной стоимости от первоначальной в два раза полностью согласен. Если проект очень хорошо проработан, то в 1,5. Но никак не меньше. Это кстати относится не только к дачному строительству, но и к городскому. Просто довелось мне строить 2 торговых комплекса со стороны заказчика-инвестора, вообщем 1,5 на общестрое отдай не греши
Я в 2008 тоже затеял строить дачу. Был проект, внешняя идея была взята у Хонки, проект Сувикумпа, внутри, спасибо проектировщикам, помогли нарисовать мои мысли. Дом заказал в Вологде... Короче началось строительство. Летом 2009 закончили. При том, что проект был достаточно тщательно просчитан отклонение составило 1,5 раза (естественно в большую сторону )
Расклад был примерно такой, от первоначальной проектной стоимости:
- фундамент экономия 5-6 %
- сборка дома, закрытие теплового контура, крыша - превышение 20 %
- Внутренняя отделка - вот тут-то пипец и вылез Раза в 2 превысили
- Инженерные сети - процентов на 40% больше
Но самое главное, что в процессе строительства, особенно на завершающем этапе начало хотеться того, что раньше даже не рассматривал. Например утепление и заделка фундамента, или плитка в подвал. Крыльцо побольше. И таких мелочей набралось достаточно. В результате цена выросла в 1,5 раза. Хотя в начале стройки я думал, что все знаю, все умею, главное все учесть с самого начала и т.д. Ан нет, жизнь в очередной раз научила, что аппетит приходит во время еды.
Собственно что получилось на выходе... Цвет, конечно на любителя, но мне нравится


Да, если кому интересно, могу безвозмездно, то есть даром, отдать проекты в электронном виде - архитектура, КЖ, КД... Проект-то не плохой вроде получился.

[Beerukoff]

Stas 78
А сколько метров дом? И сколько (если не секрет) такое чудо обошлось?

[Stas 78]

Сам дом 170 метров, подвал еще 66 примерно. А по стоимости - начинал строить еще до кризиса... Вообщем фудамент 1,4 с подводкой инженерии. Заказ деревянной части на заводе в Вологде ~ 2,5 (У питерских фирм самое дешевое предложение было 3,3, а так в среднем 3,5). А общая смета, куда попало все строительство, все кроме мебели 8,5. Я вел эту смету в электронном виде, там все, даже билеты в Вологду, все гвозди и т.д

Изначально думал что удастся уложиться до 6.

[OEV]

Stas 78
можно проектик посмотреть? дорого выглядит.... но чем черт не шутит?
в лс напишу мыло

[AlexMark]

не плохой вроде получился.

Красивый дом получился. Есть интересные решения. Хотел спросить: Что? Рубили из кругляка в чашу? Потом зашивали сайдингом. Или. Это брус?

[Stas 78]

Рубили из кругляка в чашу? Потом зашивали сайдингом. Или. Это брус?

Это клееный брус с шипами. Просто снаружи покрасили в белый цвет.

[Sava]

Красиво, и место обалденное, еще заборчик справить и ОК.

[Устиныч]

могу безвозмездно, то есть даром, отдать проекты в электронном виде -

Stas 78, интересно планировку посмотреть, если не сложно.
Неспешно (с) занимаюсь подбором решений для нового дома. Твой получился красивым и с виду, по планировке должен совпасть с тем, что нам бы хотелось

чем черт не шутит?

[Stas 78]

2 Sava
Забор там есть - сетка рабица. Жалко от соснового леса отгораживаться профлистом.

2 Устиныч
Вот в pdf есть планировки. Только каминная труба и камин местами поменялись в окончательном проекте.

[Gads]

грамотно.. только я не понял назначение нижней крыши на левом фасаде дома (если смотреть на вход, то левый фасад)

[Stas 78]

только я не понял назначение нижней крыши на левом фасаде дома

А там вход в подвал с улицы. Один из дома, по сквозной лестнице она из цоколя на первый и второй этажи, второй с улицы. На этом входе главное дверь поставить потолще, что бы спалось лучше.

[Gads]

А там вход в подвал с улицы.

а зачем 2 входа?

что бы спалось лучше.

отсюда и вопрос..

[Stas 78]

Ну например, если надо в подвал внести грязный шланг, и оставить его там , так это лучше сделать с улицы, дабы в дом всякую грязь не тащить. С другой стороны в подвале хранятся всякие вещи полезные в хозяйстве, вечером или ночью удобнее идти за ними из дома. Вот.

[Sl@va]

Вот тоже подыскал себе вариант гостевого дома бани: