KIA Sorento

Присматриваю варианты обмена своей жилплощади, и посему есть вопросы по 2м Питерским застройщикам .
Может кто из клубней в курсе ?
Вопрос 1. Очень заманчивые цены на М-Индустрийный долгострой "Поэма у трех озер". Готовность 80-90%%. Достроят или нет ? И сюда же обанкротят их или нет? И сюда же - а сами почему не банкротятся?
Вопрос 2. Что на их объекте делают рабочие "Стройтреста"? И как долго они там будут что-то делать и за какие коврижки - денег-то у М-Индустрии точно нет!
Вопрос 3. Что меняется с нового года на первичном рынке? Стройтрест очень торопит с договором на долевку до НГ. Может, конечно, план и бонусы квартальные набивает, или законодатели чего-нить нового подкидывают ?

Слишком много про это все разных слухов, хотелось бы кого-нить "втеме" заслушать

На вопросы компетентно не отвечу, но относительно СтройТреста могу сказать, что контора довольно серьёзная и надёжная, ибо работал там и могу сказать, что строят они в отличии от большинства фирм всё же на совесть. Но это, если полностью свои объекты.

deka писал(а):Что на их объекте делают рабочие "Стройтреста"? И как долго они там будут что-то делать и за какие коврижки - денег-то у М-Индустрии точно нет!

Как обычно - работают за квадратные метры

deka писал(а):Очень заманчивые цены на М-Индустрийный долгострой "Поэма у трех озер".

Колбасит сейчас М-индустрию, уже больше года как колбасит. Я бы не рискнул. Кстати, если по 214-ФЗ, еще можно попробовать. А то, что торопят в этом году договор заключить - могут цены меняться на квадратные метры, или надо с поставщиками рассчитываться до НГ.

LEO писал(а):Как обычно - работают за квадратные метры

Дом распродан еще в 2006 году. Нет там свободных квадратных метров. Кроме пары-тройки квартир по переуступке.
К тому же дом заложен трем банкам одновременно .
Так что там все необычно.

LEO писал(а):Я бы не рискнул

Я тоже не рискнул, зная что строит сама М-Индустрия.
А вот в СтройТресте нет сомнений - достроят ... если договорятся между собой.

Вот и вопрос - договорились или нет !?
Может все же есть кто из тех структур ?

насколько помню, в ДП, то ли в этом то ли в прошлом году былы статья , что на тот периодд у них даже не было разрешения на строительство , а дом уже стоит!!
я бы не рискнул. у ЛЭКа тоже не айс качество да и проблемы у них финансовые.

spbkaa писал(а):на тот периодд у них даже не было разрешения на строительство

Роберт, не знаю будет ли это для тебя новостью, но как минимум половина строительных организаций Северо-Запада (за другие регионы не берусь сказать) так или иначе начинают стройку безо всяких разрешений, а зачастую и без нормального проекта. Это наша действительность. Насмотрелся уже...

Разрешения нет до сих пор.
Мало того, они по новым СНИПам не проходят по высотному регламенту.
26 этажей вместо 24х

Но это мелочи по сравнению с тысячью обманутых дольщиков .
Поэтому, город рано или поздно закроет глаза на этажность, лишь бы не остаться с митингующей толпой один на один.

тогда надо смотреть на Гатчинский ДСК ил 37 трест, кажется они еще более или менее нормально работают

spbkaa писал(а):тогда надо смотреть на Гатчинский ДСК ил 37 трест

Нужно смотреть в сторону загородного строительства,а не кормить дармоедов из трестов.Цены на жильё в нашем Гондурасе превышают в 2-3 раза цены европейского рынка.

deka
А ты что сотворить то хочешь? Обмен одной квартиры с доплатой на другую? Или еще одну взять?
Может, имеет смысл вторичку посмотреть?

LEO писал(а):Может, имеет смысл вторичку посмотреть?

Может и имеет, я даже пытался присмотреть что-то, но это существенно дороже.

По теме вопросов услышать бы рассказчика ...

spbkaa писал(а):тогда надо смотреть на Гатчинский ДСК ил 37 трест

Насчёт 36-го ничего не скажу, а вот про ГДСК - - та ёщё помойка!

В 37-м тресте Самарин тоже еще тот жук

Кстати, а точно 37-й трест? Может, все-таки 36-й?

может и 36
не помню точно.