Поиск инвестконтракта на строительство жилья. (мск и рядом)

Обсуждение бизнес идей

Поиск инвестконтракта на строительство жилья. (мск и рядом)

Сообщение Олег Ксенофонтов » 01 авг 2018, 13:37

Клубни-Форумчане, есть интерес на строительство жилья в мск и ближайшем... Приоритет жилье, апартаменты на крайний случай. Выкуп земли не рассматривается, только соинвестирование с последующей дележкой метров. Готовы зайти своим проектным офисом, ИТРовцами, деньгами (бюджет 3-5 млрд, максимум). Комплексная застройка рассматривается в т.ч. Кто в теме, и есть реальные проекты, прошу в личные сообщения.
Олег Ксенофонтов
 
 
Сообщения: 431
Зарегистрирован: 10 фев 2008, 00:17
Откуда: Москва (Звенигород)
Благодарил (а): 24 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Имя: Олег
Автомобиль: Sorento BL, 2.5TD (170 л/с), TOD, AT
Год выпуска: 2007
Доп. информация: Сорик - приятное воспоминание, сейчас семейное авто.

Re: Поиск инвестконтракта на строительство жилья. (мск и ряд

Сообщение I-man » 01 авг 2018, 15:10

Фига себе, ты психанул!!
Олег, это не наш уровень! :P
Лучше один раз потрогать, чем семь раз увидеть.
Аватара пользователя
I-man
 
Партнёр Клуба
 
Сообщения: 10811
Зарегистрирован: 05 май 2009, 14:49
Откуда: Москва, СЗАО
Благодарил (а): 215 раз.
Поблагодарили: 539 раз.
Имя: Алексей
Автомобиль: Другая машина
Год выпуска: Другое
Доп. информация: Киа была, Додж Караван тоже был.
Теперь у меня старый добрый Тахыч (Шевроле Тахо).

Re: Поиск инвестконтракта на строительство жилья. (мск и ряд

Сообщение Олег Ксенофонтов » 01 авг 2018, 15:14

I-man писал(а):Олег, это не наш уровень!

Алексей, будучи наемником я владел информацией от своего руководства, и всегда был готов к продвижению своего работодателя. Информация найдет нужного адресата.
Олег Ксенофонтов
 
 
Сообщения: 431
Зарегистрирован: 10 фев 2008, 00:17
Откуда: Москва (Звенигород)
Благодарил (а): 24 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Имя: Олег
Автомобиль: Sorento BL, 2.5TD (170 л/с), TOD, AT
Год выпуска: 2007
Доп. информация: Сорик - приятное воспоминание, сейчас семейное авто.

Re: Поиск инвестконтракта на строительство жилья. (мск и ряд

Сообщение I-man » 01 авг 2018, 15:18

Ну, удачи!
Если дело пойдет, готов поучаствовать. Лестницы, ограждения, козырьки, навесы, заборы, мебель.
Черная и нержавеющая сталь, дуб, стекло.
Лучше один раз потрогать, чем семь раз увидеть.
Аватара пользователя
I-man
 
Партнёр Клуба
 
Сообщения: 10811
Зарегистрирован: 05 май 2009, 14:49
Откуда: Москва, СЗАО
Благодарил (а): 215 раз.
Поблагодарили: 539 раз.
Имя: Алексей
Автомобиль: Другая машина
Год выпуска: Другое
Доп. информация: Киа была, Додж Караван тоже был.
Теперь у меня старый добрый Тахыч (Шевроле Тахо).

Re: Поиск инвестконтракта на строительство жилья. (мск и ряд

Сообщение Александр курский » 01 авг 2018, 18:12

И я готов - ум, честь, совесть :D , опыт в строительстве и экспертизе (промбезопасность на стр. объектах с доками). Но у меня всего полмиллиарда :(
Аватара пользователя
Александр курский
 
 
Сообщения: 770
Зарегистрирован: 08 янв 2010, 18:25
Откуда: Железногорск Курский
Благодарил (а): 99 раз.
Поблагодарили: 36 раз.
Имя: Александр
Автомобиль: Другая машина
Год выпуска: 2014
Доп. информация: Sorento BL-был, теперь Yeti .

Re: Поиск инвестконтракта на строительство жилья. (мск и ряд

Сообщение 100$ » 01 авг 2018, 18:19

А сколько стоит построить одну 9-ти этажку?
TAKE5...5/4
Аватара пользователя
100$
 
 
Сообщения: 17279
Зарегистрирован: 20 ноя 2007, 14:29
Откуда: Калуга
Благодарил (а): 651 раз.
Поблагодарили: 1990 раз.
Имя: Андрей
Автомобиль: Sorento BL, 2.5TD (170 л/с), TOD, AT
Год выпуска: 2007

Re: Поиск инвестконтракта на строительство жилья. (мск и ряд

Сообщение Олег Ксенофонтов » 01 авг 2018, 18:21

Александр курский писал(а):всего полмиллиарда

Александр, я в таких случаях говорю, что в копейках это гораздо больше... ))).

Жизнь иногда преподносит такие невероятные ситуации, что я уже ничему не удивляюсь, и трем и 50 млрд. И относительно дорогой автомобиль не всегда признак достатка...

Поживем - увидим.

Добавлено через 10 минут 37 секунд:
Re: Поиск инвестконтракта на строительство жилья. (мск и рядом)
[user]100$[/user] писал(а):А сколько стоит построить одну 9-ти этажку?

Андрей, ну, ты же тертый калач, чего на чистую воду выводишь?...

Себестоимость 1 м.кв. типового жилья в дорогих городах РФ уже много лет держится на уровне 60-70 тыс... а в регионах может и все 35-45 тыс.руб., ну плюс-минус от ситуации с сетями/социальной нагрузкой... и админресурсом, вот и считай сколько секций, какой метраж...

Леонид (Leo) поправит.
Олег Ксенофонтов
 
 
Сообщения: 431
Зарегистрирован: 10 фев 2008, 00:17
Откуда: Москва (Звенигород)
Благодарил (а): 24 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Имя: Олег
Автомобиль: Sorento BL, 2.5TD (170 л/с), TOD, AT
Год выпуска: 2007
Доп. информация: Сорик - приятное воспоминание, сейчас семейное авто.

Re: Поиск инвестконтракта на строительство жилья. (мск и ряд

Сообщение fishvrn » 01 авг 2018, 18:35

Олег Ксенофонтов писал(а):... в мск и ближайшем... ...

И на сколько ближнем рассматривается? 500 км- это как?
fishvrn
 
 
Сообщения: 1798
Зарегистрирован: 11 мар 2012, 19:36
Откуда: Воронеж
Благодарил (а): 63 раз.
Поблагодарили: 219 раз.
Имя: Вячеслав
Автомобиль: Другая машина
Год выпуска: 2010
Доп. информация: Туарег 3.0 ТД

Re: Поиск инвестконтракта на строительство жилья. (мск и ряд

Сообщение 100$ » 01 авг 2018, 18:39

Олег Ксенофонтов писал(а):чего на чистую воду выводишь?...

Ну я чисто по кнопкам постучать: в наших условиях деревни ресурс финансирования 140 тыщ. кв.м. Это интересный посыл.
Чиркни в личку, кого представляешь... А то, может уже встречались с представителями. )))
TAKE5...5/4
Аватара пользователя
100$
 
 
Сообщения: 17279
Зарегистрирован: 20 ноя 2007, 14:29
Откуда: Калуга
Благодарил (а): 651 раз.
Поблагодарили: 1990 раз.
Имя: Андрей
Автомобиль: Sorento BL, 2.5TD (170 л/с), TOD, AT
Год выпуска: 2007

Re: Поиск инвестконтракта на строительство жилья. (мск и ряд

Сообщение Олег Ксенофонтов » 01 авг 2018, 18:43

fishvrn писал(а):И на сколько ближнем рассматривается?

если неМСК, то 5-10 км от мкад, а 25-25 км. от ситуации, ... жилье/апартаменты на выходе должно быть ликвидным.
Олег Ксенофонтов
 
 
Сообщения: 431
Зарегистрирован: 10 фев 2008, 00:17
Откуда: Москва (Звенигород)
Благодарил (а): 24 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Имя: Олег
Автомобиль: Sorento BL, 2.5TD (170 л/с), TOD, AT
Год выпуска: 2007
Доп. информация: Сорик - приятное воспоминание, сейчас семейное авто.

Re: Поиск инвестконтракта на строительство жилья. (мск и ряд

Сообщение Александр курский » 01 авг 2018, 18:45

Для информации - в регионах средняя стоимость метра 30 р/м http://zjbi.ru/zheleznogorsk/13-mikrorayon/stoimost/
Аватара пользователя
Александр курский
 
 
Сообщения: 770
Зарегистрирован: 08 янв 2010, 18:25
Откуда: Железногорск Курский
Благодарил (а): 99 раз.
Поблагодарили: 36 раз.
Имя: Александр
Автомобиль: Другая машина
Год выпуска: 2014
Доп. информация: Sorento BL-был, теперь Yeti .

Re: Поиск инвестконтракта на строительство жилья. (мск и ряд

Сообщение Олег Ксенофонтов » 01 авг 2018, 18:45

[user]100$[/user] писал(а):А то, может уже встречались с представителями. )))

Разве только на общих слетах и покатушках со мной...)))

Добавлено через 2 минуты 10 секунд:
Re: Поиск инвестконтракта на строительство жилья. (мск и рядом)
Александр курский писал(а):Для информации - в регионах средняя стоимость метра 30 р/м

Александр, вариантов с ценами много, сам же понимаешь.
Олег Ксенофонтов
 
 
Сообщения: 431
Зарегистрирован: 10 фев 2008, 00:17
Откуда: Москва (Звенигород)
Благодарил (а): 24 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Имя: Олег
Автомобиль: Sorento BL, 2.5TD (170 л/с), TOD, AT
Год выпуска: 2007
Доп. информация: Сорик - приятное воспоминание, сейчас семейное авто.

Re: Поиск инвестконтракта на строительство жилья. (мск и ряд

Сообщение fishvrn » 01 авг 2018, 20:31

Олег Ксенофонтов писал(а):на выходе должно быть ликвидным

это главное, а км +_- 500 это так, отмазка.
fishvrn
 
 
Сообщения: 1798
Зарегистрирован: 11 мар 2012, 19:36
Откуда: Воронеж
Благодарил (а): 63 раз.
Поблагодарили: 219 раз.
Имя: Вячеслав
Автомобиль: Другая машина
Год выпуска: 2010
Доп. информация: Туарег 3.0 ТД

Re: Поиск инвестконтракта на строительство жилья. (мск и ряд

Сообщение LEO » 02 авг 2018, 06:39

Олег, привет :)
Если что, могу легкорельсовый трамвай к твоему району квартальной застройки построить :D
Не бывает правил без исключений. И это единственное правило без исключения!
Изображение
Изображение
Аватара пользователя
LEO
 
 
Сообщения: 17825
Зарегистрирован: 18 ноя 2007, 00:13
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 21 раз.
Поблагодарили: 64 раз.
Имя: Леонид
Автомобиль: Другая машина
Год выпуска: 2013
Доп. информация: Был сорик 3,3 полный фарш.

Re: Поиск инвестконтракта на строительство жилья. (мск и ряд

Сообщение I-man » 02 авг 2018, 07:27

Что такое легкорельсовый?
Лучше один раз потрогать, чем семь раз увидеть.
Аватара пользователя
I-man
 
Партнёр Клуба
 
Сообщения: 10811
Зарегистрирован: 05 май 2009, 14:49
Откуда: Москва, СЗАО
Благодарил (а): 215 раз.
Поблагодарили: 539 раз.
Имя: Алексей
Автомобиль: Другая машина
Год выпуска: Другое
Доп. информация: Киа была, Додж Караван тоже был.
Теперь у меня старый добрый Тахыч (Шевроле Тахо).

След.

Вернуться в Финансы и бизнес

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1