Частный дом с землей в ипотеку.

Обсуждение бизнес идей

Частный дом с землей в ипотеку.

Сообщение Бубайло » 06 окт 2017, 15:35

Есть ли такое? Всякие таунхаусы - то все понятно, а вот если человек хочет купить землю и построить там свой дом по своему(ну или по понравившемуся) проекту? Так бывает? Или так бывает, если есть хороший СРОшник ? :)
У оптимистов сбываются мечты, у пессимистов - кошмары...
Аватара пользователя
Бубайло
 
 
Сообщения: 16551
Зарегистрирован: 14 авг 2011, 12:57
Откуда: МО, Фрязино
Благодарил (а): 1945 раз.
Поблагодарили: 778 раз.
Имя: Евгений
Автомобиль: Sorento BL, 3.5 (197 л/с), Part-Time, AT
Год выпуска: 2003
Доп. информация: LSD есть, даже вроде живой=)

Re: Частный дом с землей в ипотеку.

Сообщение rotenflecke » 06 окт 2017, 15:40

жень, ты же молодой ученый

почитай определение ипотеки
https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%98%D0 ... 0%BA%D0%B0

и сразу станет понятно, что на землю ипотека может быть сразу, а на дом - как только построишь

но! я тебе могу койчего рассказать за возвратный лизинг и выкупную аренду ))
короче - было бы желание платить проценты адские
возмутитель и мальчиш-плохиш
Аватара пользователя
rotenflecke
 
 
Сообщения: 9550
Зарегистрирован: 16 янв 2009, 11:11
Откуда: Москва-центр
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 255 раз.
Имя: Артемий
Автомобиль: Другая машина
Год выпуска: 2010
Доп. информация: Santa Fe 2.2 Dynamic, были - Sorento 2.4 2010, Sorento 2,5D 2002

Re: Частный дом с землей в ипотеку.

Сообщение 100$ » 06 окт 2017, 15:43

Есть нюансы! (с)
Купить в ипотеку можешь.
Купить и заложить - тоже можешь.
А вот купить, заложить и начать строить...
Родственники взяли хибару на земельном участке. Заложили банку. На участке поставили дом.
НО!
Корова - государственная, а молоко чьё? А теленок чей? (с) Простоквашино.
Пока на участок и хибару обремение - новое строительство - самострой с всеми вытекающими.
И хибару снести тоже нельзя.
TAKE5...5/4
Аватара пользователя
100$
 
 
Сообщения: 15275
Зарегистрирован: 20 ноя 2007, 14:29
Откуда: Калуга
Благодарил (а): 519 раз.
Поблагодарили: 1695 раз.
Имя: Андрей
Автомобиль: Sorento BL, 2.5TD (170 л/с), TOD, AT
Год выпуска: 2007

Re: Частный дом с землей в ипотеку.

Сообщение rotenflecke » 06 окт 2017, 15:51

[user]100$[/user] писал(а):И хибару снести тоже нельзя

да, строить только рядом ))
возмутитель и мальчиш-плохиш
Аватара пользователя
rotenflecke
 
 
Сообщения: 9550
Зарегистрирован: 16 янв 2009, 11:11
Откуда: Москва-центр
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 255 раз.
Имя: Артемий
Автомобиль: Другая машина
Год выпуска: 2010
Доп. информация: Santa Fe 2.2 Dynamic, были - Sorento 2.4 2010, Sorento 2,5D 2002

Re: Частный дом с землей в ипотеку.

Сообщение Колпакoff » 06 окт 2017, 15:55

Еще можно вокруг))
Разница между мужчиной и мальчиком - в стоимости их игрушек.
Аватара пользователя
Колпакoff
 
 
Сообщения: 12585
Зарегистрирован: 01 мар 2008, 02:57
Откуда: Калининград
Благодарил (а): 376 раз.
Поблагодарили: 2721 раз.
Имя: Евгений
Автомобиль: Sorento BL, 2.5TD (14X л/с), Part-Time, AT
Год выпуска: 2003
Доп. информация: Был. Сейчас Volkswagen SHUTTLE, 4Motion 2004 г/в 2.5TDi,
Toyota RAV4 2.0AT 2013 г/в,
ГАЗ 69, 1962 г/в, Москвич педальный 1988 г/в.

Re: Частный дом с землей в ипотеку.

Сообщение Махно » 06 окт 2017, 15:56

Бубайло писал(а): а вот если человек хочет купить землю и построить там свой дом по своем

Ну а нас давно такое.
Берёшь участок ИЖС(вначале в аренду),В ИЖС также можешь взять 1 лямчик(щас может быть больше можно) под 5% на 15 лет и начинаешь строить :wink:
Изделия из стеклопластика http://www.kompozit-m.com/
Изображение
Изображение
Аватара пользователя
Махно
 
Партнёр Клуба
 
Сообщения: 23425
Зарегистрирован: 18 мар 2009, 21:49
Откуда: БЕЛГОРОД
Благодарил (а): 608 раз.
Поблагодарили: 445 раз.
Имя: Юрий
Автомобиль: Нет (хочу купить)
Год выпуска: 2013
Доп. информация: Шкода Октавия 2012. 1.6 АКПП-6.Серебристый индеец.

Re: Частный дом с землей в ипотеку.

Сообщение Бубайло » 06 окт 2017, 16:17

Махно
Махно писал(а):Берёшь участок ИЖС

Сисьняюсь спросить, а где взять то? :D

rotenflecke
Ну так жильё на этапе котлована(а всё чаще голого поля), как-то проводится под ипотеку? Просто есть застройщик... Вот и тут надо? Просто надо ли застройщику СРО?
У оптимистов сбываются мечты, у пессимистов - кошмары...
Аватара пользователя
Бубайло
 
 
Сообщения: 16551
Зарегистрирован: 14 авг 2011, 12:57
Откуда: МО, Фрязино
Благодарил (а): 1945 раз.
Поблагодарили: 778 раз.
Имя: Евгений
Автомобиль: Sorento BL, 3.5 (197 л/с), Part-Time, AT
Год выпуска: 2003
Доп. информация: LSD есть, даже вроде живой=)

Re: Частный дом с землей в ипотеку.

Сообщение Махно » 06 окт 2017, 16:21

Бубайло писал(а):Сисьняюсь спросить, а где взять то?

Есть фонд ИЖС областной(у меня там даже одногруппница по институту работает),в районах его филиалы находятся :wink:

Добавлено через 1 минуту 14 секунд:
Можешь к ним на сайт зайти почитать :wink:
Изделия из стеклопластика http://www.kompozit-m.com/
Изображение
Изображение
Аватара пользователя
Махно
 
Партнёр Клуба
 
Сообщения: 23425
Зарегистрирован: 18 мар 2009, 21:49
Откуда: БЕЛГОРОД
Благодарил (а): 608 раз.
Поблагодарили: 445 раз.
Имя: Юрий
Автомобиль: Нет (хочу купить)
Год выпуска: 2013
Доп. информация: Шкода Октавия 2012. 1.6 АКПП-6.Серебристый индеец.

Re: Частный дом с землей в ипотеку.

Сообщение rotenflecke » 06 окт 2017, 16:26

Бубайло писал(а):на этапе котлована

нет. застройщик привлекает бабло сам. а после регистрации - можно ипотеку
возмутитель и мальчиш-плохиш
Аватара пользователя
rotenflecke
 
 
Сообщения: 9550
Зарегистрирован: 16 янв 2009, 11:11
Откуда: Москва-центр
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 255 раз.
Имя: Артемий
Автомобиль: Другая машина
Год выпуска: 2010
Доп. информация: Santa Fe 2.2 Dynamic, были - Sorento 2.4 2010, Sorento 2,5D 2002

Re: Частный дом с землей в ипотеку.

Сообщение Бубайло » 06 окт 2017, 18:44

rotenflecke
У меня полно знакомых, кторые квартиры купили до того, как место забором обнесли. И брали в ипотеку. Как это они?
У оптимистов сбываются мечты, у пессимистов - кошмары...
Аватара пользователя
Бубайло
 
 
Сообщения: 16551
Зарегистрирован: 14 авг 2011, 12:57
Откуда: МО, Фрязино
Благодарил (а): 1945 раз.
Поблагодарили: 778 раз.
Имя: Евгений
Автомобиль: Sorento BL, 3.5 (197 л/с), Part-Time, AT
Год выпуска: 2003
Доп. информация: LSD есть, даже вроде живой=)

Re: Частный дом с землей в ипотеку.

Сообщение rotenflecke » 06 окт 2017, 19:48

Это вопрос к застройщику )) ещё раз читай определение

Очевидно, это была не ипотека )

То, что они начали платить раньше за то, чего нет - ну ктож им может это запретить )) люди-то талантливые
возмутитель и мальчиш-плохиш
Аватара пользователя
rotenflecke
 
 
Сообщения: 9550
Зарегистрирован: 16 янв 2009, 11:11
Откуда: Москва-центр
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 255 раз.
Имя: Артемий
Автомобиль: Другая машина
Год выпуска: 2010
Доп. информация: Santa Fe 2.2 Dynamic, были - Sorento 2.4 2010, Sorento 2,5D 2002

Re: Частный дом с землей в ипотеку.

Сообщение докторишка » 07 окт 2017, 02:18

Бубайло писал(а):Как это они?

rotenflecke писал(а):Это вопрос к застройщику )) е

Это вопрос к знакомым :ROFL:
Бубайло писал(а):У меня полно знакомых
докторишка
 
Партнёр Клуба
 
Сообщения: 4826
Зарегистрирован: 21 янв 2009, 17:41
Благодарил (а): 306 раз.
Поблагодарили: 271 раз.
Имя: Сергей
Автомобиль: Другая машина
Год выпуска: 2016

Re: Частный дом с землей в ипотеку.

Сообщение Махно » 07 окт 2017, 08:06

докторишка писал(а):Это вопрос к знакомым

Буба решил дом построить лёжа на диване :lol:
Изделия из стеклопластика http://www.kompozit-m.com/
Изображение
Изображение
Аватара пользователя
Махно
 
Партнёр Клуба
 
Сообщения: 23425
Зарегистрирован: 18 мар 2009, 21:49
Откуда: БЕЛГОРОД
Благодарил (а): 608 раз.
Поблагодарили: 445 раз.
Имя: Юрий
Автомобиль: Нет (хочу купить)
Год выпуска: 2013
Доп. информация: Шкода Октавия 2012. 1.6 АКПП-6.Серебристый индеец.

Re: Частный дом с землей в ипотеку.

Сообщение Евген81 » 07 окт 2017, 10:58

Махно писал(а):лёжа на диване

диванный строитель?
Аватара пользователя
Евген81
 
Модератор
 
Сообщения: 42696
Зарегистрирован: 20 сен 2007, 22:09
Откуда: г. Балашиха
Благодарил (а): 57 раз.
Поблагодарили: 267 раз.
Имя: Евгений.
Автомобиль: Другая машина
Год выпуска: 2008
Доп. информация: Мерседес G55AMG
О 204 ОО 99
BMW Z4 Е89 2,8i родстер
А 110 МР 50

Re: Частный дом с землей в ипотеку.

Сообщение Бубайло » 07 окт 2017, 11:35

Короче, только если землю. Так?
У оптимистов сбываются мечты, у пессимистов - кошмары...
Аватара пользователя
Бубайло
 
 
Сообщения: 16551
Зарегистрирован: 14 авг 2011, 12:57
Откуда: МО, Фрязино
Благодарил (а): 1945 раз.
Поблагодарили: 778 раз.
Имя: Евгений
Автомобиль: Sorento BL, 3.5 (197 л/с), Part-Time, AT
Год выпуска: 2003
Доп. информация: LSD есть, даже вроде живой=)

След.

Вернуться в Финансы и бизнес

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1