KIA Sorento

Коллеги, неоднократно промониторив тему: "Малый бизнес. Идеи и предложения." полезных советов, и тем более совместных проектов не увидел.(а жаль...)
Предлагаю в этой теме реальные предложения озвучивать, и в наше не легкое кризисное время друг другу помочь!

Собственно 1 идея (предложение):
Ищу финансиста - партнера не из Тюменского края.

Суть: есть должник- юрик (моей компании), и нн-ная сумма денег, которую он задолжал.

Реалия: было 2 заседания Арбитражного суда (оба им проиграны), + высший Арбитраж (тоже не в его пользу!), на руках у меня имеются 2 Исполнительных листа.

Последствия: мое обращение к судебным приставам, в итоге: арест участка земли в центре города под строительство офисного, торгового центра, гостиницы, с ограничением этажности до 9 этажей. (Активов у них нет, полагаю успели вывести, остался УЧАСТОК)

Предложение: на данном участке с привлечением инвестора возвести полезное здание (гостиница, полагаю, будет кстати!), проект у меня имеется (за который они мне и должны), чуть подкорректировать нужно с учетом нынешних норм (давненько разрабатывали).

Устал ждать от них каких либо действий (по погашению долга), даже наложения ареста на их участок как то не действует! Хотя они в процессе получения Разрешения на стр-во, мой юрист говорит, пошли они на@ер, давай сами строить!

Экспертизу проект прошел? Заключение есть? Будешь корректировать - опять экспертиза. Какие документы приложишь к земельному участку?

Absent писал(а):Экспертизу проект прошел? Заключение есть? Будешь корректировать - опять экспертиза. Какие документы приложишь к земельному участку?

Они свой проект через экспертизу запускали, их проект: прошел! Я: про свой говорю! Свой после корректировки запущу на экспертизу (могу в ту же! благо знают меня )
Земельный участок через конкурсного просто заберем под нового "хозяина"

Мутно как-то с землей.....

Надо почитать Градостроительный кодекс. У нас в городе ГСН требует: утверждённый градостроительный план, в котором прописывается разрешённый вид строительства и оговаривается высотность; право собственности на землю; положительное заключение экспертизы...

Пока землю не переоформишь, ни фига не выйдет!

Евген-Т
А с чего ты взял, что там гостиница будет в тему? Много туристов?командировочных?

Зачем

Евген-Т писал(а):гостиница

Источник горячий копай в центре города

Евген-Т
Женя, участок в Тюмени?

Юджин писал(а):участок в Тюмени?

Да!

Absent писал(а):Пока землю не переоформишь

Так я почему и ищу финансиста: МНЕ САМОМУ сейчас (через суд) землю на кой оформлять то без денег?!
Судебные приставы участок УЖЕ арестовали, если его забрать, т.е. за долг, потом и проект готовить, и, соответственно в экспертизу идти!
Проект я восстановлю (доработаю), а построить: помощь (финансовая) нужна!

Евген-Т писал(а):Денег надо!

Скоко

SANA писал(а):Скоко

Считать нужно (на здание 9-ти этажное)

а чего там считать?
Площадь этажа умножай на 9 и на 20-25 тык. Это как минимум.
До х Ера получается. Нифига не малый бизнес.

Давай организуем АО, и сделаем долевое участие. Если бизнес-план интересный, думаю, многие заинтересуются. В том числе и я. А по какому адресу участок? Хочу посмотреть (Тюмень знаю).

Евген-Т писал(а):здание 9-ти этажное

Под гостиницу? Не многовато этажей? Кмк и 5 хватит за галаза
Или я чего то не понимаю?