Всем спасибо! Вопрос решился!
Еще есть идея: если товарищ "разродится", возьмет землю (хочет сам строить), можно будет поучаствовать как инвесторы, тем более многие клубни уже изъявляли желание (будет жильё: 3- 5 башен по 10 - 14 эт.), на данный момент всё от банка зависит.
По мере поступления информации буду сообщать!