Хлебопекарное оборудование.Отговорите/Убедите.

[Дима Питер]

Подобный бизнес требует много собственных сил.
Как бы что сорганизовать, чтобы вложиться и не думать о деле.

[bog13bog]

Как бы что сорганизовать, чтобы вложиться и не думать о деле.

Дим такого бизнеса нет
Более менее не затратный по времени, это покупка недвижимости и сдача ее в аренду, без проблем найти даже управляющего, но естественно придется делиться
Ну или податься в инвестиционный бизнес, но там опять же надо время от времени отслеживать
Остается поймать только щуку, по моему хотению....

[Дима Питер]

Более менее не затратный по времени, это покупка недвижимости и сдача ее в аренду

Там реальный выхлоп 5% годовых после подсчета простоев, налогов, ремонтов...

податься в инвестиционный бизнес

Разведут. Как говорится: "если не понимаешь кого разводят, значит разводят тебя"

[anlevin]

Там реальный выхлоп 5% годовых после подсчета простоев, налогов, ремонтов

Условно говоря, если "хата" была куплена за деньги, без всяких ипотек, "инвестиции" отобьются и начнут приносить доход через 20 лет?

[Бубайло]

anlevin
Ну купил 2ку за 3 ляма, еще 700тр на ремонт и мебель. Ну сдавать за 20(я не про мск). За год 240тр. 15лет как минимум. Но надо помнить о налоге, комуналке, риске всяком... Такшта, квартиру сдавать только если будет достаточно к пенсии +10 .
А еще хорошо сдавать, когда купил в ипотеку для потомства.
Другое дело, если в наследство досталась, еще лучше если в мск

[anlevin]

Бубайло
Так и я про то, что не разу не "бизнес"
Хотя..., Сдам двушку рядом с метро в престижном районе Петербурга, полностью укомплектована, вплоть до посуды и столовых приборов, на длительный срок или посуточно

[Колпакoff]

"инвестиции" отобьются и начнут приносить доход через 20 лет?

А ты знаешь, что будет через 20 лет?

Вот другая математика, в 2007 - 670 тыр рублей, тогда около 23 килобакса.
В 2012 она уже стоит по рыночной цене 3.5 - итого 100 килобакосов, грубо.
В 2016 уже 50
Цены на аренду не сильно изменились в рублях.
Как считать то?

[Дима Питер]

Вот другая математика, в 2007 - 670 тыр рублей, тогда около 23 килобакса. В 2012 она уже стоит по рыночной цене 3.5 - итого 100 килобакосов, грубо

Это где так?
В 2007-2008 был пик роста цен на недвижку в рублях, после которого они обрушились на 30% и только сейчас восстановились.

Считать надо рублями, т.к. живем в России.
Не ,ну если у кого зарплата в евро, тому действительно тяжело считать

[anlevin]

А ты знаешь, что будет через 20 лет

Знаю, я буду 65-летним "старым, но бодрым пердуном"(С)
А сегодня у меня всего два яйца на десяток корзин

[лонжерон23]

Поэтому надо инвестировать ( если, конечно, есть что то кроме пары яиц ) в жильё в Лондоне Цена за аренду там тоже не сильно меняется, но в фунтах стерлингов.

[Колпакoff]

Это где так?

Ну это, так сказать, личный пример основанный на собственном опыте.

Добавлено через 1 минуту 46 секунд:

Считать надо рублями, т.к. живем в России.

Ну тогда на данный момент, окупаемость составляет чуть больше, чем 3.5 года.
670тыр:15тыр:12 месяцев =3.72 года.

[Дима Питер]

окупаемость составляет чуть больше 3.5 года.

Переплюнул всех капиталистов. 30% годовых

[Колпакoff]

Переплюнул всех капиталистов. 30% годовых

Я же говорю, смотря как считать.

Недвижка считается рентабельной, если окупается за 5-7 лет.

[Дима Питер]

670 000 за 5 лет стало 3,5 млн.
Значит в 2017 году 3,5 млн станет 18 000 000

[anlevin]

окупаемость составляет чуть больше, чем 3.5 года

Женя, я не понял методики расчета, объясни, плз