KIA Sorento

На выходных катался смотреть дачки по киевскому шоссе, очень много вариантов новостроек. Народ покупает участки, строит дома и продает. Осмотрел около 10 домов, в основном однотипные постройки. В одном увидел плеснь
Вопрос вот в чем, стоит ли смотреть такие дома? Может кто сталкивался с такими постройками, как узнать качественно строили или тяп-ляп? Или может стоит обратится в сторону обжитых домов?

chaos писал(а):или тяп-ляп

вот угадай с первого раза ))

тебе планировка нравится?

я вообще учитывая "уровень" наших архитекторов, непонимаю как можно готовый дом покупать.. такое г...

не проще взять участок и поставить каркаску от Зодчего доработанный под свои хотелки?

рынок счаз прекрасный - участков на продаже вагон
вот на новориге бюджетно и интересно, сам думаю
http://dacha918.ru/

chaos писал(а):Или может стоит обратится в сторону обжитых домов?

При оценке качества строительства дома стоит обратиться к специалисту.

rotenflecke писал(а):рынок счаз прекрасный - участков на продаже вагон

Я и сам к этому склоняюсь, но у меня в семье очень сильный женский коллектив вот они мне мозг и высушивают, хотя все и сразу

chaos писал(а): все и сразу

Тогда купи обжитой. Не придётся горбатиться с насаждениями.

лонжерон23 писал(а):купи обжитой

обжитой деревенский можно покупать только по причине его цены ))

chaos писал(а):очень сильный женский коллектив

вот спроси их - готовы они на кухне готовить где неизвестно кто раньше этоделал? ))
старый дом (мое мнение) можно использовать только как времянку на время постройки своего.
наверняка в том что ты смотришь не будет нормальной кухни, гостинной, мансарды, открытой веранды и балкона
ну и нафига оно тада? ))

продажа участка с готовым типовым домиком - это или земли населенных пунктов, выданные под строительство, или попытка нагреться на тебе за счет готового решения
оно тебе надо? небольшие дома для более-менее постоянного пребывания счаз строятся легко, а на постоянку - тем более самому надо все делать

покажи барышням концепцию 9-18 - когда мелкий свой участок а рядом 50 соток общей площадки - мои лично оценили

rotenflecke писал(а):покажи барышням концепцию 9-18

Какая связь? Это же многоэтажки.

вот такое например всегда можно за один сезон построить

https://roomble.com/ideas/kvartiri-i-do ... -milliona/
остальные проекты у них тож ничАго
вот например, но это понятно совсем другой ценник
https://homeinthewood.wixsite.com/home/ ... n-merchant

а пока строишь, можно ченить и снять ))

Добавлено через 52 секунды:

I-man писал(а):Это же многоэтажки

неее посмотри по ссылке, это дачи по НовоРиге

И еще. Кто гарантирует качество проведения строительства работ в обжитом доме?
В итоге - см. выше.

I-man писал(а):При оценке качества строительства дома стоит обратиться к специалисту.

Добавлено через 58 секунд:

rotenflecke писал(а):это дачи по НовоРиге

Так бы сразу и сказал. Мне тоже этот поселок понравился. Был там в том году.

I-man писал(а):качество проведения

да хрен с ним с качеством, даже качественно сделанные работы могут оказаться некачественно спроектированы )

недостаточная тепло/влагоизоляция, кривая инженерка, а вылезать это будет только по факту эксплуатации

Добавлено через 48 секунд:

I-man писал(а):понравился

я жду когда они съезд с новориги собственный сделают и начнут участки ближе к лесу продавать )

rotenflecke писал(а):https://homeinthewood.wixsite.com/home/ ... n-merchant

Хорошие у них проекты, а вот где найти хорошую бригаду для постройки? И во сколько все это выльется?

chaos писал(а):проекты

ну если делать что-то больше чем первая ссылка (там задача уложиться в 1,5 лям) то даже страшно представить ))
хотя без цоколя - уже плюс

но участок с домом тебе бесплатно никто не отдаст - поэтому берешь вот это
http://www.zod.ru/catalog/cottages/kareliya/687/

и дорабатываешь по вкусу )
у них свои рабочие. ну когонить поставишь на надзор

я к чему это - к тому, что дом не главное
лучше посмотреть чтоб поселок был правильный - парк, лес, озерцо (пусть хотя бы из пожарного водоема), магазины/школы/автобус
а дом самому вотнкнуть всегда можно

chaos писал(а):Хорошие у них проекты, а вот где найти хорошую бригаду для постройки?

Артем, даже самую хорошую бригаду надо обслуживать. Это не только следить за качеством их работы, но и выбирать и доставлять материалы, ставить задачи, вносить корректировки, неизбежные при строительстве. Если ты готов это делать и знаешь как - бери бригаду. Если нет - тебе нужен бригадир. А следит за качеством выполнения работ обычно технадзор, получающий з/п непосредственно у заказчика, и никакого отношения к бригаде не имеющий.

Добавлено через 4 минуты 29 секунд:
Я в другой теме писал, что сделал проект и рассчитал его стоимость для своего сына. Дом в экостиле, как на ссылке. Но поставить его мы сейчас не можем. Могу предложить свои услуги.

I-man писал(а):При оценке качества строительства дома стоит обратиться к специалисту.

Да много он не оценит, или исследование будет стоить как маленький дом.
У меня один сосед строит на продажу, второй вроде для себя, но говорит что если дадут хорошую цену, то продаст.
Вода заведена в дом прям под отмосткой из ПИТЬЕВОГО колодца на 4 кольца
Сама отмостка сделана выше, чем уровень плиты фундамента внутри дома.
От колодца то она идет нормально, а перед домом выныривает и заходит в дом на глубине максимум 30 см, а там уже газон, плиточка, культур-мультур - ничего не видно.
Электрика: кабель, естественно горючий, прибит хомутами прямо к деревянному перекрытию по самому короткому пути, наискосок значит наискосок...говорит, потолки натяжные сделаю, не видно будет.
Септик, два колодца на 2 полутораметровых кольца зарыт и в него запитан сортир, ливневка и дренаж.
Весной фонтаны били прямо через люки, и пока он там еще не живет, это была просто водичка.
Это только малая часть всех косяков.
Короче жесть.
Человек купит, потом всю жизнь мудохаться будет. И переделывать.

Колпакoff писал(а):И переделывать

ну вот я примерно про то же )) один фиг переделывать (даже то что сам для себя делал), поэтому заготовку лучше покупать подешевле