KIA Sorento

Друзья! Нужна помощь тех, кто в теме! )))
Суть такая: есть старый домик в деревне (Орехово-Зуевский р-н), лет ему где-то 50-80 (точно не знаю), короче типичный деревенский дом. Сейчас к нему прилегает сарай, который планируем снисить летом, т.к. он уже совсем ветхий.
На месте сарая хотим к дому сделать пристройку (площадь застройки ориентировочно 30-40 кв.м., то есть либо 5*6, либо либо 5*7, либо 6*6, либо 6*7 .... с размерами пока не определились). Высота постройки приблизительно 3-4 м.
С материалом также проблема выбора: кто-то хочет дерево, я же предлагаю блоки (пено, керамзит....?!), т.к. в бюджете ограничены, а с деревом получится весьма небюджетно (ИМХО).
Далее, планируем переделывать крышу (то есть, делать всю по новой, над старым домом и пристройкой) пока планируем двускатную крышу.
Пристройка планируется с тем, чтобы в ней делать в последствии душевую/туалет, плюс одна комната.

Суть вопроса такова:
1. сколько приблизительно стоимость кв.м. черновой застройки (без отделки) чисто по материалу и с учетом средней стоимости работы?
2. Из чего бюджетнее и практичнее делать?
3. Есть ли у кого в Орехово-Зуевском р-не знакомые бригады, места где материалы подешевле купить и пр.?
4. Какой фундамент лучше/бюджетнее делать с учетом размеров пристройки?

Пока так.

ClaudeMonet писал(а):с деревом получится весьма небюджетно

Как так? Дерево самый бюджетный вариант вроде бы....

1. Никто не скажет, даже фирмы которые этим занимаются. Надо учитывать все, от материала, отделки, тощины бутерброда и т.п. смотреть надо конкретно. Но одно верно, когда расчитаете, чтобы выйти на реальную сумму, надо умножить на 1,5.
2. Смотря от возвожности что можно сп.... на работе Дерево конечно.
3. К Женьке за консультацией обратись.
4. Это вопрос простой, если денег нормально то ленточный если нет то точечный. Но в любом случае небезосновательно глубоко. В вашем районе думаю заглубиться надо на 1,5-2 метра. Но лучше знают строители, в ПТО зайдите спросите в любой фирме вашего района, там расскажут как промерзает почва.

Фундамент из легковых автомобильных колес (можно без колес) глубиной на 1,5 метра а внутрь залитый цемент с арматурой, держит избушки.

Тут суть в другом, как бы эта конструкция не пошла жить своей жизнью от дома. Вот тут поработать надо.

так, уже что-то!
С материалом понятно - смотрим в сторону дерева.
С фундаментом начинаем тоже постепенно определяться....ток не очень понял по поводу колес (эт как?!).

Солярыч писал(а):Фундамент из легковых автомобильных колес (можно без колес) глубиной на 1,5 метра а внутрь залитый цемент с арматурой, держит избушки.

Не понял, колеса зачем? Для опалубки? Так можно все тоже самое сделать но без колес.

Солярыч писал(а):как бы эта конструкция не пошла жить своей жизнью от дома. Вот тут поработать надо.

Пойдет гулять, тут и думать нечего. Подумать как уменьшить подвижки, и как спрятать будущие трещины, чтобы их не было видно.

Alexey231 писал(а):Не понял, колеса зачем? Для опалубки? Так можно все тоже самое сделать но без колес.

Я ж написал что можно и без колес
А колеса дают амортизацию и в своем роде хорошую гидрозащиту, для бетона это актуально.

Alexey231 писал(а):Подумать как уменьшить подвижки, и как спрятать будущие трещины, чтобы их не было видно.

Лучше сделать хороший фундамент сразу. Потом фиг словиш, или придется панелями закрывать плавающими.
Вот если уже поплыл то то бурами на 200 через каждые 50 см по периметру дома на 1,5 метра вырываешь дыры, туда песочек и дом прекращает кулять.

ClaudeMonet писал(а):3. Есть ли у кого в Орехово-Зуевском р-не знакомые бригады, места где материалы подешевле купить и пр.?

Есть.Я именно там строю дачу...бригада хорошая имеется,стрройматериалы нашел в принципе где подешевше чуток...Телефон у тебя мой есть