Ремонт квартиры в МСК.

[Олег34]

Вчерась наорал на своего козла-отделочника после того, как он в очередной раз прогулял целый день, работая на другом объекте. Сегодня приехал на квартиру, а там никого, всё аккуратно уложено на виду, все его инструменты и причиндалы отсутствуют. Эта падла обиделась на меня, что я на него наорал и свалила. Звоню ему, а он недоступен. Позвонил чуть позже, он взял трубу и сказал, что завтра будем производить расчет-типа он уходит. Скулит, что я не по-человечески с ним поступаю-не разрешаю шабашить налево. Вот с.ука, я вообще в шоке от такой наглости. Там осталось работы на 3-4 дня по мелочи. Завтра буду встречаться с ним и напрягать сволочь эту. Из принципа либо заставлю сволочь доделать все сопли, либо заставлю вернуть деньги, чтобы хватило доделать всё!
У меня вопрос: когда вам делают ремонт, вы каким образом производите оплату за работу-предоплатой, поэтапно, по факту выполненных работ и т.д.? Я вот постепенно отдал почти всю сумму на которую сговорились, а теперь мне вот такую козу показывают.

[executive]

когда вам делают ремонт, вы каким образом производите оплату за работу-предоплатой, поэтапно, по факту выполненных работ

материал + за этап выполненных работ.

[KostyaY]

Я вот постепенно отдал почти всю сумму на которую сговорились

В этом и была ошибка. В свое время с работягами договаривался на оплату последних 30% только после сдачи всех работ. Чтобы стимул был нормально доделать.

[Олег34]

Да я понял уже, теперь и расплачиваюсь за свою тупость. Просто этот упырь ныл, что денег нет, платить помошнику нужно, ну и т.д. Я ж эту скотину по рекомендации взял, не просто так с улицы.

[executive]

по рекомендации взял

Это и уёво... Знаете, мы тут с мужем беседы беседуем по вечерам... зажрались, надо сказать, в Москве работники "селькогу хузяйству" ... наглые... за копеечную работу такууую цену заламывают, да еще и ни хрена не делают, как надо и как положено, ни ГОСТов не соблюдают ни норм ни каких... А деньгу плати хозяина мене кушат нада, жене кушат нада...
Если бы мой так брал, давно бы миллионЭром стал бы.

[w28888]

Олег34
Оплачивал поэтапно. Принимал работу четыре раза, через день, то одно, то другое, то еще что то. Так как сумма последнего этапа была не маленькая, был конкретный рычаг давления. Да и после приемки нарыл еще много чего, треснул кафель на полу (меняли по гарантии). Появилась трещина на потолке, пытались свалить на то, что дом садится, в итоге прислали человечка, он как то умудрился все исправить. Может и на самом деле дом "садился", или так сделали с самого начала....... В общем рекомендую работать, только с организацией и только по договору. Дорого, но спокойно.

[KostyaY]

Да я понял уже, теперь и расплачиваюсь за свою тупость

Не, зря ты так, это издержки хорошего отношения к людям.

Я ж эту скотину по рекомендации взял, не просто так с улицы.

Тоже знакомо... Для отделки дачи был привлечен "товарисч" с помощником, по рекомендации. Дальний родственник друзей. После пропивания аванса, что заняло неделю, работа встала и начались подработки на других участках в садовом товариществе ("ну ты же денег не даешь больше, нам жрать нечего!"). Взывать к совести не стал, после второго предупреждения "мастера" были вышвырнуты к хренам. В следующем сезоне были наняты молдаване, которые в том числе доделали невыполненное "товарисчем". Кстати, рекомендовавшие друзья даже не предполагали, что он алкаш.

[Седьмой]

Собственно снова возникает вопрос...
Кто? Кто посоветует того, кто хорошо сделает ремонт.
Фирма ли, аль человек - без разницы. Делать планирую поэтапно (комната, другая, коридор, ванна и т.д.)
В основном косметика, ничего глобального, но я буду сцуко дотошным до мелочей.
Есть ли кто на примете, кого ДЕЙСТВИТЕЛЬНО сможете посоветовать?

[Boroda]

но я буду сцуко дотошным до мелочей.

В таком случае, будь готов и к "дотошной - хорошей" оплате труда.

[alexter1968]

Седьмой
есть бригада, (делали мне ремонт летом, мне понра) сейчас заканчивают квартиру в куркино, потом будут делать моему шефу, но там еще оформление,освобождение, короче - 1.5 -2 мес средняя цена 6тыр за метр, интересно - велкам в личку

[bbss]

alexter1968

Мне тоже интересно. А что входит в "метр"?

[alexter1968]

кв. метр площади (пола) - но это очень средний показатель

Добавлено через 1 минуту 37 секунд:
у меня чуть дороже получилось - я вытягивал потолки под подсветку. реставрировал окна деревянные. было много штробления....

[bbss]

Втягиваюсь в ремонт. Потихоньку.

[raven]

Седьмой
есть бригада, короче - 1.5 -2 мес средняя цена 6тыр за метр, интересно - велкам в личку

или дорого или долго...

в 6.000 за метр входит в новостройке ремонт "под ключ" .. материалы с вас.
цена берётся с "потолка", из расчёта "авось что-нибудь выйдёт" ...
за эти деньги готовы делать снос - постройка перегородок.. штукатурка, электрика и прочее...
при наличие проекта (дизайн проекта) интерес малость падает, потому что "незапланированных работ" придумать сложно.

я выбрал поэтапный ремонт с оплатой готового результата. плох для исполнителей тем, что знаю что должно получиться в итоге, суммарные затраты по работам получаются около 4000 за метр площади.

очень сложно выбрать адекватных работяг, ибо как 10 лет назад "неумели", так и теперь "неумеют" но дорого, потому что у всех так..

простой тест на профпригодность штукатурщиков: загладить поверхность под окраску... если говорят что "так нельзя" или предлагают шпаклевать оштукатуренную поверхность - прощаться на этапе переговоров. (двойное попадание на материалы и работы)
тест электриков: если пытаются штробить болгаркой - в лес с ещё большей скоростью... а если кабель зачищают макетным ножом - страховать квартиру от пожара, потому что... по другому это делается...
если при кладке перегородок работа ведётся жидкостным уровнем или построителем плоскостей (в простонародье лазерный уровень) без автоматического нивелирования - 99% перегородки будут кривые (до 2 см на 3 метра).

вообщем.. жить страшно... дешевле и проще для нервов сделать всё самому..

с нормальным инструментом квартира делается из расчёта 2 кв.м площади в день.

нереклама... мне делать отказались, ибо у меня "очень маленькая площадь" .. www.3208.ru ... рушится "стандартный" шаблон, но, ремонт действительно должен делаться именно так...

[executive]

дешевле и проще для нервов сделать всё самому..

Полностью согласна, НО парадокс... баааллиннн!
Для заказчика отделка всегда была ювелирной работой, а для себя - "так сойдет!" ...
Для заказчика углы выводились 90%, сама проверяла, а для себя: не дотянули, встала кухня и хрен с ней! Щель уголком прикроем! И говорим друг другу: " А нам чё? На выставку надо что ли?" Да и утопия это, делать ремонт среди барахла...
Бесят эти шкафы, кровати, дети, коты... ой... хотя... когда туалет делал муж, то они бесили
Для заказчика фартук на кухне почти первый из отделки, а у нас еще и плитка не выбрана, зато, блин, все стоит уже, а плитка на потом отложена.... Пипец короче...