ДОМ-2.Теперь учитывая ошибки прежних лет.

[Евген81]

3. схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства (оригинал, 1 шт.)

это выдает архитектор,насколько я понял.
Пункты 1 и 2 получены при оформлении в рег.палате участка
пункт 4-пишем для разрешения.(А где пишем кстати? В какую организацию идти?)

[Колпакoff]

У нас называется отдел архитектуры и градостроительства - там пишешь заявление "челом бью, прошу выдать разрешение"

3 бумажка, я так понимаю у нас на сленге называется "500-ая съемка", на ней архитектор или ты сам, под его чутким руководством сажаешь объект. Он ставит печать "согласовано" - вроде все.

[Евген81]

У нас называется отдел архитектуры и градостроительства

То есть та же архитектура?Получается в одном кабинете расшаркался и пошел в другой клянчить?

[Колпакoff]

У нас же это, "принцип одного окна" везде, ВВП так сказал - если что ссылайся на него.

[Евген81]

если что ссылайся на него.

На Колпакoff можно?
Ладно, отец теперь завтра получит ЦУ
Я правильно делаю,что мощности увеличивать планирую сейчас,ДО строительства дома?А потом просто согласую подводку к дому и подключение уже выделенных киловатт?

[Колпакoff]

Не особо шарю, но мне кажется пох.. когда, единственно всю схему надо собрать под предполагаемую мощность.
Для физиков же без разницы и цены смешные.

[Евген81]

единственно всю схему надо собрать под предполагаемую мощность.

вот потому и хочу заранее определиться с мощностью...

[Колпакoff]

Ну наверное нужно хоть какое то обоснование почему тебе надо не 5 кВт, а например 15кВт.

[Irkin]

Первый раз слышу, чтобы у кого-то требовали аэрофотосъемку . Все необходимые документы для оформления ИЖС перечислены в СП 11-111-99. Нет там никакой аэрофотосъемки
http://www.snip-info.ru/Sp__11-111-99.htm

Общий порядок, по моему, примерно такой:
1. Кадастровый паспорт земельного участка
2. Топографический план 1:500 либо акт обследования участка перед строительством
3. В местном отделе архитектуры, если дом меньше 500 м2, согласовываем фасад будущего дома(просто фасад, а не проект). Если дом больше 500 м2, то тогда получаем архитектурно-планировочное задание, где будут перечислены все требования к будущему проекту
4. Заказываем план размещения строений на участке и согласовываем его в санитарной и пожарной инспекциях. Когда будете дом оформлять, разрешение от этих организаций очень важно.
5. Получаем ТУ на подключение коммуникаций (газ, свет, вода, канализация) в соответствующих организациях
6. Заказываем проект у организации, имеющей лицензию на проектирование. При этом надо начать с плана коммуникаций, которые затем согласовываем в заинтересованных организациях(газ у газовиков, электричество - у энергетиков и т.д). Коммуникации проектируются с учетом полученных ТУ, иначе согласовывать будет непросто
7. Получаем проект со всеми согласованиями
8. На основании проекта заказываем акт выноса в натуру строений, красных линий и осей.
9. Сдаем это все в архитектуру и оформляем паспорт проекта.
10. На основании паспорта проекта получаем разрешение на строительство
11. На основании разрешения на строительство получаем разрешение на производство земляных работ, разрешение на производство строительных работ.
12. Сдаем все разрешения в межведомственную комиссию района (она принимает дом после строительства) и получаем финальное разрешение на строительство.

Это все примерно, так как я тоже задумался о собственном доме и собрал максимум информации, как это все правильно сделать

[Hrom]

Я правильно делаю,что мощности увеличивать планирую сейчас,ДО строительства дома?

А проект от балды нарисуешь... ...короче Склифосовский продавай еще одну кв... готовь бабло...

[aileen]

Жень, а так оно и будет! Строительство дома, это не только коробку построить с коммуникациями... если б все так просто было

[Сергей Петров]

вот потому и хочу заранее определиться с мощностью...

Жень, 15 киловат на дом тебе должно хватить.
Чтобы определиться и показать в сетях почему именно 15, а не 10, делается расчет электрических нагрузок, где прописываются все потребители с мощностями и характеристиками работы.
В сети ты должен подать заявку на увеличение мощности с 3 до 15 кВт со всеми правоустанавливающими документами. После тебе сети выдадут технические условия, где будет прописано все, что тебе нужно будет для получения этой мощности. Лучше это делать раньше, а то при дефиците мощностей надо быть 1-м.

[aileen]

Жень, 15 киловат на дом тебе должно хватить

у нас такой гемор с этим был, сети нам хотела 10 дать
пришлось через Ульяновск рулить процессом

[Евген81]

Сергей Петров
То есть просто сказать "хочу и готов оплатить" не канает?

[Hrom]

"хочу и готов оплатить" не канает?

Нет,сначала надо получить...

... технические условия, где будет прописано все, что тебе нужно будет для получения этой мощности.

Потом все это надо еще согласовать...