ДОМ-2.Теперь учитывая ошибки прежних лет.

[100$]

У тя "умник" ИЖС?!?!
Ну так перет тем как бревно закупать, звездуй к местному архитектору. Прядъяви ему разрешение (1) на строительство, а потом проект (2). Он с тобой согласует фасады (3), а ты потом еще пожарнику и пр. (4) будешь завершенный строительством объект (5) вводить в эксплуатацию (6).

ЗАНАВЕС!

Добавлено через 2 минуты 53 секунды:
А исчо! После самолетиков как бы тебе не пришлось еще геологов-геодезистов вызывать...
Антракт!

[aileen]

Дом для ПМЖ,не дача,потому сказали такие сложности....

оч странно , нас такой ерундой не заставляли заниматся...в конце концов не в центре же Москвы дом сторится
это очередной сбор денег видимо

[Евген81]

100$
а теперь по порядку хочу услышать последовательность моих нужных действий.
Архитектор запряжен,работает потихонечку.Так как пока четкого понимания из чего будет дом нет,то ваяет только план дома и 3D картинку.Я просил не торопиться,чтобы лишней работы не делать.То есть проект у меня будет и я с ним пойду к архитектору местному.Мои действия хочу услышать по пунктам,чтобы не делать лишних телодвижений и не переплачивать попусту...

[aileen]

вот что нашла:
Подобные снимки - отличный рекламный ход. Маркетологи нередко используют видовую аэрофотосъёмку для продвижения недвижимости. Фото с воздуха способны представить в выгодном свете тот или иной объект. Так, при помощи определённого ракурса съёмки можно сделать акцент на выбранном здании, эффектно подчеркнув все преимущества архитектурных решений и местоположения. Такие снимки превосходно смотрятся в рекламных буклетах и на иллюстрациях имиджевых статей.
Теперь проблема затруднённого доступа к информации решается куда проще. Несколько лет назад в сети Интернет стали появляться так называемые "дневники стройки". "Дневник стройки" - это информационные заметки с перечнем текущих и завершённых работ, а также постоянно пополняющийся альбом с фотографиями строящегося объекта. Помещаются они, как правило, на Интернет-страницах строительных компаний. Благодаря таким "дневникам стройки" клиенты всегда будут иметь открытый доступ к структурированной и, главное, актуальной информации о ходе строительства. Набор фотографий, выполненных при помощи аэрофотосъёмки, позволит клиентам, не отходя от монитора, контролировать работу подрядных организаций и следить за ходом строительства их жилья.
p.s.делаю вывод, что это не нужно для частного строительства
ИМХО, полный развод

[I-man]

А вот по поводу аэрофотосъемки ответьте кто что знает...

С тех пор, как появился Яндекс карты, всегда пользуюсь ею. Не просто прокатывало, а инспектора ставили мои проекты в пример. Пользуйся!

[Евген81]

ИМХО, полный развод

Блин,отец был в архитектуре...Завтра спрошу подробно нафига ему это рекомендовали и было ли это обязательным условием...

[aileen]

инспектора ставили мои проекты в пример. Пользуйся!

я ж говорю, очередной сбор денег нашим доблестным государством
а карты вроде со спутников снимают, насколько я знаю...как в кадастре появляется дом твой, так ты есть и на карте

[Сергей Петров]

Аэрофотосъемка? А спутникосъемка сойдет? -"Гугл планета земля"
Жень, у тебя только архитектор работает над проектом? А как же другие спецы? - вентиляция и отопление, слаботочные системы, электроснабжение, водоснабжение и водоотведение. Надо чтобы они вместе проект ваяли, дабы потом не было недоразумений.

[Евген81]

http://maps.yandex.ru/?text=%D0%A0%D0%B ... map&ol=geo
не совсем точно отражает реальную ситуацию...

[100$]

а теперь по порядку хочу

По порядку или "в очередь ... дети!"
Яндекс знает все. Кое что от себя. По опыту соседей. с ИЖС, у мну ЛПХ (на соседних улицах).

Смотри. Ты собрался строиться. Разршение на строительство есть? Тебе на плане нарисуют пятно, где ты можешь строиться (а не имеешь право - т.е. первый разрешительный документ). Ну скажу в какой момент, но по ИЖС возникает согласование с местным архитектором. Который ставит свой верзель на ТВОЙ проект ЛИЦЕНЗИРОВАННОЙ проектной организации. В этом проекте ты даже ждолжен указать ЦВЕТ фасадов, которые ты обещаещь выполнить в срок не более 3-х лет. Ну или потом будешь отодвигать сроки ввода. А ввод ты д.б. сделать вместе с пожарниками тоже.ю

Кста! Учитывая, что у тя дом вроде как в городской черте (или поседении) насчОд септика тоже губешку не расскатывай. От местного водоканала у тя должно быть техусловие - септЭг / выгребная яма.

А то ты подмал что будешь серить в яму, а те за это ничего не будет?! ЭКОЛОГИЯ, сн!

[Gads]

Жень, шли всех полем. Существуют кадастровые планы, есть правила размещеня строений на участке (2-х этажный дом три метра от забора, одноэтажный метр, 5 метров от дороги и пр) причем тут аэрофото?! У них в архитектуре должны быть планы всех согласованных строений, пусть берут и сравнивают, а то что не согласовано, тебя не волнует.
По ходу дела, ребята за твой счет хотят определить где поблизости есть самострой и поживиться там..

[Евген81]

То есть,первым этапом,я клюю голову архитектору,чтобы дал добро на застройку.Для этого я уже иду с примерным планом дома и говорю,план,мол,доработаю досконально,но хочу его ставить там-то и там-то? Или только сделав план,я к нему тащу свое бренное тельце и умоляю разрешить мне стройку там -то или там-то?Или не делаю план,а просто иду к нему за добром на строительство на территории и он мне в принципе показывает,где я могу выбирать место для дома?
Миш,просто не хочется построить дом,а потом пытаться согласовать...Хочется заранее согласовать стройку...

[100$]

самострой

Ключевое слово. Главное, чтоб доктор сам не вляпался в это слово.

[Евген81]

Главное, чтоб доктор сам не вляпался в это слово.

то есть лучше согласовать ДО стройки?Верно?

[aileen]

просто не хочется построить дом,а потом пытаться согласовать..

а этого не надо делать потом, разрешение получают ДО строительства дома...

Или не делаю план,а просто иду к нему за добром на строительство на территории и он мне в принципе показывает,где я могу выбирать место для дома?

Жень, стоп, так участок же уже имеется вроде как