Создаем ТСЗ "Сорентовод".

[frol123]

владимерское не стоит одна балашиха час отнимает + гайцы под каждыл кустом,на трасе дон и то меньше

[rotenflecke]

я исключительно про то же
Дон если не чинят - едет
Тверь - по новориге через Волоколамск
тоже вполне себе 130 держишь и мухи не кусают

[БТР]

товарищи, кому надо чтобы дорога была свободна. купите себе участок в москве и подмосковных пробок не будет. кто хочет купить себе под постоянную дачу, покупайте до 100 км от москвы или до 150. только вы в курсе какой ценник за сотку???
мы можем купить только 200-250 км. ближе есть предложения только по трассе ДОН (серебряно-прудский район) там есть 1,5 уе за ГА. но это уже около 100 тысяч, да + свет + разрешения = пипец какая стоимость проекта.
поэтому могу повторить, мы можем купить 200-250 км от мкад, тверская, ярославская, владимирская, тульская, калужская область. можно находить маленькие участки на 10 человек примено 10 ГА, но тогда у всех будет долевая собсвенность, минимальный выдел на собственность 2 ГА. значит на 10 человек нужно брать 20 ГА. стоимость электричества, если через дорогу стоит столб = 1 млн. вот и считайте, если у вас есть 500 тысяч чтобы просто закопать их в землю в 200 км от москвы, милости просим, если вы хотите за три рубля и с волосиками, купите себе 6 соток под москвой за эти деньги.

Добавил через 10 минут
лично я подбираю себе участок под дачу в районе волоколамска. примерно 300 тысяч за 6 соток просят. пока не готов, но ищу.
а вот проект КФХ имеет следующие расходы
1. покупка = 20-50 тысяч рублей за 2 Га.
2. свет = от 100 тысяч с человека (15 квт).
3. дороги внутри участков = от 100 тысяч с человека.
4. газ протянуть на участок = от 200 тысяч с человека.
5. получения подписей в администрации района = от 100 тысяч с человека.
6. перевод назначения использования земли = от 50 до 200 долларов за сотку.

посчитайте, сколько будет стоить каждый этам и после этого решите, вам нужны эти 2 ГА или лучше купить 6 соток в подмосковье.

[BorOne]

посчитайте, сколько будет стоить каждый этам и после этого решите, вам нужны эти 2 ГА или лучше купить 6 соток в подмосковье.

получилось примерно 550 т.р. за 2 ГА, то есть примерно 100$ за сотку. НО за 200-250 км от мкад, но со светом, газом дорогой...

[БТР]

да это хороший задел на будующее. ведь можно просто пойти и купить в этом же районе уже без всякого гемороя за эти деньги себе участок, но 20-40 соток, а не 200. сейчас у тебя никто не купит эти твои 200 соток. да сейчас и не надо продавать. и не надо все деньги вкладывать. это можно делать постепенно. сейчас время покупать, пока сливают. другой вопрос, будет ли кому нужна эта земля в будующем. а если ты покупаешь для себя то перевод в дачное строительство и расход за перевод вообще не нужен. выделил себе 2 ГА, как КФХ получил разрешение на строительство подсобного хозяйства, фермерского дома, провел свет, газ, с дорогами разобрался и все. живи. если тебе это надо.

[BorOne]

Вот и я о том, кто заработать на этом хочет, думаю вряд ли это лучший способ, а вот под себя так сказать самое оно...

[Антон1]

да это хороший задел на будующее.

во всем согласен.Вот только с дорогой.... до пенсии мне далеко (надеюсь) а выезжать на участок хотелось бы почаще, а в случае с направлением типа рязанского это крайне затруднительно.

[rotenflecke]

давай по Дону сгоняем посмотрим через выходные

[Антон1]

давай по Дону сгоняем посмотрим через выходные

я бы присоеденился к Вам.

[БТР]

кратко, что мы имеем.

смотрели:
1. 14 ГА в Кимрах.
2. 8,8 гА в Ростове (ярославский).

на примете:
1. Владимирская область (много вариантов).
2. Тульская обаласть (веду переговоры с крупным лендлордом, может и выжму с них кусочек для нашего товарищества, но пока конктерика только на серебряно-прудский район - 40 ГА по цене 50 тысяч рублей за ГА, зато рядом трасса ДОН и все не так уж плохо).
3. Есть по калужской трассе 200 км от москвы, но там под охотхозяйство продают 167 ГА...

Я уеду на неделю, кто желает глянуть предложения, которые у меня есть, прошу написать. Скину в личку. Только договаривайтесь друг с другом и на просмотр выезжайте одной компанией, фермеры не привыкли к шквалу звонков и принимаеют их за ажиотаж и наплыв покупателей. они не понимают, что это один покупатель, просто много разных людей звонит...

[Михаил-Andover]

Такк-с, коллеги.....
После долгих разговоров, сомнений, прений, раундов с жабой, работой и т.д. и т.п....Короче, вычеркивайте
Третью ходку я уже не потяну.

[Евген81]

Такк-с, коллеги.....

еще один минус

[Mr.Bean]

еще один минус

тоже беру самоотвод.
Как и Михаил, 3-ю фазенду не потяну....на таких расстояниях от столицы. Если только погост прикупить , вот реально вложения на будущее дороги нынче ритуальные услуги...

[tagil]

Готов по дону прокатиться говорите куда!Я теперь на газу економично однако!

[БТР]

Костя, написал в личку.