Строительство дома компанией "Зодчий"

[Absent]

У меня Пеноблок, внутри вагонка, снаружи будет Металлопрофиль.

Сильно! А у меня дачный дом сезонного проживания. С мая по октябрь. По этому и каркасный .Зимой хрен туда проедешь!

[Стож]

Есть слушок чтго зодчего кто-то из верховного суда крышует. Они на этом фоне расслабились с качеством. ИМХО толковую бригаду и самому вопрос изучать. Со знакомыми или без, мне кажется без разницы - косячут все.

Отправлено с моего SM-N920C через Tapatalk

[bog13bog]

установили оапалубку...Молодци, оплата НОЛЬ...

Согласен на мильон.
Я работаю в управляющей компании. Был опыт достройки объектов.....
И опыт, сын..... ошибок грешных
Теперь, практикую только два варианта в зависимости от условий и ситуации.
Первый. Это Выше означенный. Проект делиться на более мелкие части, где указывается результат и срок, только после этого оплата. ОБЯЗАТЕЛЬНО оставлять 10-15% оплаты после окончательной сдачи и подписания Акта приеме-сдачи.
Второй. Проект делиться на 3 части, но на четыре оплаты. Первая 50% с учетом закупки материалов. Второй этап-20% оплаты. Третий этап -20% оплаты. После полной сдачи, остаток.
САМОЕ ГЛАВНОЕ. Утверждаешь окончательный проект. Отдаешь на оценку, торгуешься, утверждаешь окончательную цену и только ПОТОМ оговариваешь Договор с такими условиями оплаты. Иначе хитропопые строители наученные рынком последние оплаты вталкивают в общую цену и остаток после подписания Акта приема передачи им нужен и ненужен, они свое уже получили.
Сейчас с договором можно давить без проблем, рынок строительства стоит, денег нет, хватаються за любую работу, а тут ты, ребята хочу строиться, у меня есть деньги, готов платить, НО.....
Удачи.

[ClaudeMonet]

Если кому надо - есть очень хорошие ребята из Чувашии. Знаю и людей на протяжении уже почти 10 лет. Работают качественно. Приоритет - дерево.
Работают в любых регионах. Если кому интересно - конакт в личку могу скинуть.

[Gads]

Мне чуваши часть работ по дереву делали.. Прошло уже больше трёх лет, но как они бухали до сих пор в деревне вспоминают!!

Совет топикстартеру: хош бери зодчий, хош бери узбеков, хош чувашей, главное - свой грамотный прораб, не имеющий отношения к этой бригаде и которому можно верить. Вот такой всех построит и добьётся качественного строительства.

[I-man]

Gads
Да ты грамотным стал, как я погляжу!
А этот свой грамотный прораб называется инженер технического надзора. Сокращенно - технадзор. И его все халтурщики боятся, как огня.

[Absent]

Я сам не плохой прораб. Опыт в строительстве не малый. Главный инженер, начальник ПТО.

[Евген-Т]

ты грамотным стал, как я погляжу!

Жизнь заставит, тут и прорабом, и юристом, и врачем (отчасти конечно), и водителем-экспедитором, да много кем побываешь!

[I-man]

Ты это Евген81'у скажи. Прорабом и юристом на полную, а врачом отчасти!

[Youta]

Обычные зарабатыватели денег .Поставят фанерный домик на как бы фундамент , через год уплывет фундамент ,дом под снос .
Завлекают ценами "под ключ " .Вы верите срокам строительства в месяц ?

К примеру .Для чего в домах оставляют перемычки в окнах ,на полгода ?

"Перемычки" в промах делаются для равномерной упадка приёма. То есть, без них, между последним верхним брусом проема, и брусом, перекрывают проем, или с одной, или с другой стороны будет щель, которая долго потом садится, а может вообще не сесть. А такая перемычка распределит эту потенциальных щель да две маленькие, и они нормально сядут

[I-man]

Руслан, а можешь проверять свою писанину перед отправкой?

[Юджин]

I-man
Лёш, сколько будет стоить сборка дома, если стройкомпект купить у них, а сборку поручить нормальной бригаде? Насколько я знаю, сборка - какой-то процент от стоимости материала, а хотелки - за отдельную плату, так?

[Колпакoff]

если стройкомпект купить у них, а сборку поручить нормальной бригаде?

Обычно такие схемы заканчиваются, тем, что нормальная бригада будет орать, что домокомплект дерьмо, и нормально собрать его нельзя.
А производители домокомплекта будут орать, что он нормальный, просто бригада - рукожопы.

[I-man]

Юджин
Твой тезка правильно написал.
Поскольку я орать не люблю, то такой расклад считаю авантюрой.
При таком раскладе экономии не будет в любом случае. Это точно.

[Юджин]

Дык это... Дело не в цене, а как раз в качестве!