Создаем ТСЗ "Сорентовод".

[Олег34]

либо, если дом-земля простаивает более 3 лет, просто получить право на восстановление и получение в собсвенность.

Не совсем так. Это называется приобретательская давность. Для недвижимости она составляет 15 лет, т.е. в течение 15 лет нет хозяина и ты фактически владеешь имуществом, потом подаешь в суд и тебя признают собственником в силу приобретательской давности. После 3 лет неиспользования земли с/х назначения, её изымает ГОСУДАРСТВО для себя.

[БТР]

её изымает ГОСУДАРСТВО для себя.

Олег, найди уже мне пожалуйста землю. я переезжаю к тебе.

думаю много пройдет времени, пока мы разбиремся во всех тонкостях, но я знаю точно, если мы создадим свой КФХ, то у нас все получится. потому что мы четко понимаем, что нас ожидает. а нас ничего плохого не ожидает.
записывайтесь в колхоз товарищи!!!

[Hrom]

записывайтесь в колхоз товарищи!!!

Ну вот началось.

[Antoska]

Меня предворительно запишите.Как почти ярославский,дам задание своим риэлторам по поиску земли в Ярославской области(что укладывается в 200-300 км от Мкад.)

[Олег34]

Олег, найди уже мне пожалуйста землю. я переезжаю к тебе.

Куйбышев Среднеахтубинского. Участок с/х назначения (8,9 га, в собств., 600 м до дачн. общ-ва "Автомобилист", за весь 1,5 млн. р.). Срочно

[Hrom]

Для колхозников.

[Олег34]

Лохотрон

[Михаил-Andover]

Идея с полузаброшенной (или заброшенной ) деревней мне больше греет душу, чем голое поле....

[KostyaY]

Однако! Не рекорд ли? За 14 часов существования темы - 11 страниц, 157 сообщений! Ну куда там темам о том, какое масло лить!

Затея интересная, но... Опоздали лет на 10-12, когда можно было еще задешево купить землю относительно недалеко от Москвы.
Имхо, предел для "оперативной" дачи - максимум до 100-120 км от дома - иначе каждая поездка рискует растянуться на неопределенный срок. Так, например, на имеющиеся 6 соток с полудостроенным более-менее пригодным для проживания летним домиком из бруса, всего лишь за 80-90 км от мкада, на дорогу приходится тратить по 2.5-3 часа. Часто - больше. Меньше - только днем в будни, но по ним, обычно, работаешь...
А за 200-300 км, думаю, время вообще будет нереальным - разве что, если ехать как минимум на неделю.
Стоиомость инфраструктуры "с нуля" вообще несуразна, что очень верно отметил Leo. Кстати, не по этой ли причине некоторые торговые центры за МКАД (например, Леруа/Ашан за Алтуфьевкой) оснащены автономным электроснабжением - мощными дизельными генераторами, молотящими круглые сутки?
И еще есть вопрос последующей ликвидности - если жизнь повернется спиной и потребуются деньги, вряд ли можно будет такой участок относительно быстро продать с минимальными потерями.

[Михаил-Andover]

для "оперативной" дачи

Это не дача в общепринятом смысле

Опоздали лет на 10-12

В то время я, к примеру, едва наскреб на азлык....увы, толщина кошелька и термозащитного слоя на пузе прямопропоциональны времени пользования

ехать как минимум на неделю

не факт, что некоторые там будут жить, даже неделю...

инфраструктуры "с нуля" вообще несуразна

Именно этот факт голосует за деревню...

повернется спиной

красные все равно могут придти хоть завтра, и просто отнять, как всегда, это не Англия, к сожалению, с преемственностью поколений...

[woland69]

Уфффф, одолел 11 стр
Таки да, это грустно. Но не обязательно решать все проблемы сразу после приобретения. А что бы не возникал вопрос изъятия земли, можем купить трактор с колесами поболее чем у наших и использовать эту категорию земель по назначению
Эдик, хоть мне более импонируют сообщения со словами Тверская область, в любом случае запиши меня в колхозники!

[KostyaY]

Это не дача в общепринятом смысле

Ну, не знаю... По моему разумению, дача - это то место, куда можно выбраться, отдохнуть в тишине от городской суеты, вывезти семью, шашлыка поесть... и т.п. Главное, чтобы это было недалеко, т.к. многочасовая дорога выматывает.

В то время я, к примеру, едва наскреб на азлык

Гы... Я где-то в те же времена на "таврюхе" катался... Да, с деньгой было куда кислее... А новая машина вообще не рассматривалась как класс... Но, с другой стороны, за стоимость новой машины тогда вполне можно было взять пресловутые 6 соток + домик/сруб (в сносном состоянии) + инфраструктура, за 80-100 км.

не факт, что некоторые там будут жить, даже неделю

А какой смысл тогда в затее?

это не Англия, к сожалению

Гондурас.... Ну, отберут - это можно не расстраиваться - форс-мажор, так сказать. А вот ежели не отберут - то реально и не продашь ведь!

[woland69]

Кстати по коммуникациям: распредсети 6 и 10 кВ несравнимо большую протяженность имеют именно по с/х землям. часто с этим сталкиваюсь при строительстве, когда через чье-то поле надо отпайку построить...

[Евген81]

KostyaY
Дык Эдик ведь не под дачу берет.Дачу в соседней теме мы с ним мутим.

Добавил через 9 минут
http://www.itcn.ru/conf/index.php?s=c5a ... opic=64814
Случайно на своем местном форуме нашел

[100$]

Почитал. С утра насроение поднялось. Какой нафиг кризис...

На днях предлагали по антикризисным ценам 5 га за мильен. Вывод из сельхоз земель - 200 тыр. Около 30 км. от Калуги, прям на трассе Калуга-Тула. (Авчурино).
Но мне идея не понравилась.