Дача, 26 лет думаем, что у нас пять соток...

[executive]

Дачу купили дааавно, путем переписывания владельца в "кооперативном" журнале... Покупали 5 соток с кирпичным, двухэтажным домом. Потом участок с домом перевели в статус собственности. А измерить участок, никому в голову не пришло.
А тут рулетка попалась на глаза... и давай мерить...
Оказывается
У соседей справа у нас общая бетонная дорожка, лежит она там уже 30 лет, так что измеряя от середины этой дорожки, выяснили, что соседи слева, залезли на наш участок на два метра умножить на длину в 22 метра, получаем 44 КВАДРАТНЫХ МЕТРА!!! На них и построили они свои парники...При всем при этом, я плачу налоги, и за воду, полив (сумму рассчитывают из расчета площади участка), да и лишняя картошечка, не помешала бы

Вопрос в следующем:
1. Требовать отодвинуть строения с забором? (Отношения с соседями - со всеми - хорошее) Пока хорошее...
2. Вызывать землеустроителей и по факту записать? (переделывать с-во итп)
3. Ваш вариант...

Ругаться не хочу и не люблю, но и переплачивать за дядю, тоже не собираюсь... Хелп
Как по мирному разойтись? Плюнуть на все?

[Борисыч]

Я-бы для начала вызвал землемеров с планом (хотя это стОит денег). Без их планировки не дают кадастровый номер. Кроме того в земельном отделе (или в кадастровом?) должен быть план участка с привязкой. А уже после думать, что делать. И поделиться озабоченностью с соседями. Ведь вы должны были (или будете) подписывать с ними межевание.

[AVINCE]

Оставлять так нельзя!!!!
Надо восстановить справедливость!!!!!

Не очень понятно!

.....путем переписывания владельца в "кооперативном" журнале...

Есть ли в наличии документы о сделке и свидетельство о собственности на землю?

Если нет, то их надо оформлять, а следовательно вызывать обмерщиков из земельного отдела, которые и установят незаконные захваты.
Если есть, то по действующим порядкам всем необходимо получить кадастровый номер на земельный участок находящийся в вашем владении. Это опять приезд земельщиков, замеры и т.д.
Результаты работы обмерщиков уже можно обсуждать с соседями.
Но ни в коем случае (во избежании ненужных конфликтов) не обсуждать результаты собственных замеров.

Кстати!
Любоытный ресурс - Публичный кадастровый портал.

http://195.161.118.12/Portal/

Можно посмотреть, кто из соседей и знакомых получил кадастровые номера и узаконил свои земли.
И вообще можно выцепить нимало интересного
--------------------
Ну вот, Борисыч меня опередил....
А говорим мы об одном и том-же.

[executive]

Очень интересная, полезная ссылка, из нее выходит, что моего кадастрового номера не существует ) 62:29:0140024:397 Да и соседей по кооперативу тоже нет, есть шанс стать первыми.

Есть ли в наличии документы о сделке и свидетельство о собственности на землю?

Да св-во о государственной регистрации права и Кадастровый паспорт.

Без их планировки не дают кадастровый номер

Это раньше не давали, а теперь дают:

16. Особые отметки: Граница земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства...
А там, как хотите (амнистия блин)

Добавлено через 2 минуты 59 секунд:

Не очень понятно!

.....путем переписывания

Да, до 2007 года, можно было в кооперативе, просто переписать на себя дачу в присутствии и с согласия хозяина, или по св-ву о смерти и присутствии родственников первой очереди, как то так...

[AVINCE]

Очень интересная, полезная ссылка, из нее выходит, что моего кадастрового номера не существует ) 62:29:0140024:397 Да и соседей по кооперативу тоже нет, есть шанс стать первыми ..

Полагаю, что в Публичном кадастровом ресурсе может и не быть, а в служебном есть.
Хотя, несколько странно????
Мои дачные соседи получили кадастровые номера 3 недели назад, а в этой карте их участки уже есть.
Правда , речь идет о Жуковском районе в Калужской области.

Правда, были случаи когда поиск работал криво.
Участок был а поиск его не находил.

[executive]

получили кадастровые номера 3 недели назад

Я в феврале, а соседи, вообще 1,5 года назад...

Правда , речь идет о Жуковском районе в Калужской области.

А ЭТА- черта ГОРОДА Рязани.

[Gads]

Дачу купили дааавно ... Покупали 5 соток

Ольга, разве ж это дача?

выход прост: продайте как 5 соток! пусть новые хозяева разбираются.

[executive]

Это как раз и есть - дача. (ее продавать не хочу)
А на 20 сотках - дом (продается кстати)