KIA Sorento

Прямая продажа, в собственности более 3 лет, один собственник, дети не зарегистрированы.
Кирпичный дом, второй этаж, окна на восток, на детскую площадку, тихий двор.
Отличная транспортная доступность (автобусы, маршрутки, электричка).
Всегда свежий воздух, по розе ветров - преимущественно с Балтики.
Машиной до КАД пять минут без пробок.
Проблем с парковкой никаких.
Рядом залив, парки, леса.
Хорошее состояние.
Если у кого есть реальный интерес - отвечу на все вопросы в личке или в почте.
Туда же фотки.

Координаты: 59°51′13″ с. ш. 30°03′35″ в. д.
http://ru.wikipedia.org/wiki/%D1%F2%F0%E5%EB%FC%ED%E0

Выглядит примерно так:

Кухня:

Кабинет:

Гостинная:

Спальня:

Вид из окна зимой:

Вид из окна летом:

Астра0103 писал(а):Если у кого есть реальный интерес

Цену квадрата озвучь.

100$ писал(а):...Цену квадрата озвучь.

Умышленно не указываю здесь этого во избежание сваливания в "дораха!" и "меню на пиво!"
Как ориентир можно тут посмотреть: http://piter-realtor.ru/spb/price/city/sale/vtorichka/
но это как обычно - средняя температура по больнице.
Естественно с конкретным покупателем будет конкретное обсуждение цены.

Астра0103 писал(а):Свежий воздух, по розе ветров преимущественно с Балтики.
Машиной до КАД пять минут без пробок.
Проблем с парковкой никаких.
Рядом залив, парки, леса.

Дмитрий, судя по тому как ты описывал соседство с отреставрированным Константиновским дворцом, я думал у вас там ад.
А все очень даже хорошо.

Астра0103 писал(а):Как ориентир можно тут посмотреть

Мне дораха!

Колпакoff писал(а):А все очень даже хорошо

Колпакoff писал(а):...Дмитрий, судя по тому как ты описывал соседство с отреставрированным Константиновским дворцом, я думал у вас там ад. А все очень даже хорошо.

Не, про ад я не говорил, это явное преувеличение.
Особенно, если учесть, что, по розе ветров, этот "дворец" как раз с-подветра, так что все запахи "элиты" сносит нафиг, поэтому воздух тут хороший, практически морской!
Со стороны города ветра так же бывают крайне редко, так что городского смога города-милионника тут не бывает (в отличие от южных и юго-восточных районов).
Залив, парки, лес и воздух есть, это факт, детали расскажу покупателю лично, скрывать ничего не будем.
Если вкратце, то в пешей доступности от 5 до 10 минут, есть три детсада, две школы (все с советских времен еще, надежное!), два... нет -три (!) больших магазина и штук десять мелких, про новую поликлинику писать не буду (уже рассказывал), строить еще не начинали, но сдать должны были весной позапрошлого года (значит скоро будет!)...
До Ленты машиной минут пять, до ОКея - минут 10-15
Мили... полиции много, так что с безопасностью все хорошо.
Иногда, чтобы стало еще лучше, приезжают пару сотен бойцов из регионов, но это редко, пару раз за год.
Дороги... Дороги тоже есть.

Дмитрий, я так понял :совсем решил валить?

докторишка писал(а):Дмитрий, я так понял :совсем решил валить?

Не, ну вот я ждал этого вопроса! И как по-твоему, я должен на него ответить?
Отвечаю так - просто взвешенный подход к оценке ситуации и не более того.
Если более конкретно - дети выросли и жильем на ближайшие годы обеспечены, нам такая большая квартира просто не нужна, при этом место, куда применить высвобождающиеся средства, есть.
Вот и вся конспирология...

докторишка писал(а):

Буду в Таллинне, зови в гости

Астра0103
Тоже хотел сразу задать этот вопрос, но смолчал

Барс писал(а):...Тоже хотел сразу задать этот вопрос, но смолчал

И это правильно! Тем более, что у тебя есть телефончик, по которому в любой момент ты можешь пообщаться с первоисточником и уточнить все интересующие моменты!

Дмитрий, ИМХО не лишним будет указать про трапспортную доступность, чтобы потенциальный покупатель сразу понимал сколько машин должно быть в семье.

Удачи в продаже! Район хороший, но есть свои нюансы.

И то, что меняете свою жизнь это тоже правильно. Очень надеюсь, что нацелились поюжнее Испания например.

AMK писал(а):Дмитрий, ИМХО не лишним будет указать про трапспортную доступность, чтобы потенциальный покупатель сразу понимал сколько машин должно быть в семье...

Сколько машин иметь в семье - это скорее из области материального достатка, Стрельна это же не некая отдаленная загородность, это Санкт-Петербург!
Я чуть выше картинку нарисовал примерную:

Астра0103 писал(а):...Отличная транспортная доступность (автобусы, маршрутки, электричка)...
Машиной до КАД пять минут без пробок.
Проблем с парковкой никаких...
...в пешей доступности от 5 до 10 минут, есть три детсада, две школы...
три больших магазина и штук десять мелких... До Ленты машиной минут пять, до ОКея - минут 10-15...

Можно добавить еще например, что мы очень часто едем в город на общественном транспорте ибо нет смысла брать машину - до метро добраться легко и так, а в городе пихаться в пробках смысла немного, к тому же поиски места парковки в центре часто занимают времени больше, чем сама дорога.
---
В качестве примера могу сказать, что от нас до Невского проспекта:
- на общественном транспорте (электричка + метро) максимум час;
- на машине - минимум полтора...
И смысл?!
---
А так, от дома у нас:
- электричка по расписанию до Балтийского вокзала - 30 мин. (м.Балтийская);
- автобус по расписанию до м. Автово - 30 мин.
- маршрутки толпами (8 маршрутов!) до м. Автово, Ленинский пр., пр. Ветеранов - 20-30 мин;
- до Петергофа машиной минут пять, транспортом минут 10-15, пешком около 45;
- до спорткомплекса Газпром 10 минут пешком.
С машинами на данный момент тоже все очень неплохо, есть открытая парковка с охраной и 3-х этажная крытая, места есть на обеих, но и у домов с парковкой особо сложностей тоже нет;

AMK писал(а):...Район хороший, но есть свои нюансы.

Свои нюансы естественно есть везде, но тут уж кому что нужно.
Кому-то крайне важно видеть из окна станцию метро, при этом он готов мириться с постоянным шумом, толпами разного народа, копотью и пылью, кому-то важнее свежий воздух, детская площадка под окном, школа через двор, тишина и безопасность...
Все сугубо индивидуально...

AMK писал(а):...что меняете свою жизнь это тоже правильно..

Скорее она постоянно вынуждает менять наше к ней отношение...