Изменение статуса квартиры на "часть жилого дома"

[Сергей Петров]

Други, если кто знает, помогите, плиз, советом)
Имеется квартира в бывшем бараке с отдельным выходом. Дом деревянный, 50 - х годов постройки. Сделал к своей части пристройку (получился отдельный 2-х этажный дом). Сначала через суд эту пристройку с площадью в старом доме оформили как квартиру. Теперь, чтобы оформить землю, хотим присвоить статус -"Часть жилого дома". Суд отказал, сославшись на квартиру, что ее нельзя рассматривать как часть жилого дома. Хороша квартира, в которой ни туалета ни ванны нет. Туалет на улице. Не имея земли к дому, по сути я не имею права располагать уборную на прилегающей территории, а если, не приведи господь, купит эту землю кто? Окажусь в воздухе со своей квартирой, без необходимых условий для существования)

[Багряша]

если квартира и пристройка имеют отдельный вход и изолированны от всего остального, находтся в собственности, попробуй подать в суд на упарвляющую компанию (если есть) на раздел дома и земли.

[Сергей Петров]

Управляющая компания - ФГУП - Истринский лесхоз, не получится.

[Багряша]

Земля под бараком чья? Если их, прошла кадастровый учёт, есть право собственности - то и хрен с ними что они ФГУП, подавай!

[Сергей Петров]

Земля под домом пока гослесфонд (с 50 г.!!! никто из нач-ва в лесхозе не присвоил кадастровый номер, землей торговали и наживались, о простых работниках никто не думал), важен статус части жилого дома, чтобы потом ей можно было заниматься.

[Багряша]

Интересно, а жилой дом у тебя в воздухе висеть будет? Это всё в комплексе надо делать. В любом случае подавай на раздел дома.

[Владимир_66]

В воздухе в любом случае не окажетесь! И уборную на прилегающей территории вправе разместить. Вопрос: что у Вас в свидетельстве о государственной регистрации права написано, какая собственность? (долевая?) и на что? Если долевая, без участия остальных сособственников вопрос не решите. Запросите территориальный отдел управления федерального агентства кадастра объектов недвижимости (УФАКОН) предоставить кадастровую выписку на земельный участок по адресу....Из этой выписки поймете, кто там правообладатель. Форма запроса на сайте Роснеджимости (по-моему, кадастр.ру). Пошлины там до сих пор нет, ответ через 2 недели. Одновременно запросите в управлении росгегистрации (отдел в Вашем городе) сведения о зарегистрированных правах на земельный участок (а заодно и дом) по адресу... Пригодится, если надо будет идти в суд. Если собственность долевая, предстоит раздел либо по соглашению между всеми сособственниками, либо в судебном порядке. А земля дальше - по ситуации с учетом ответов на запросы. Удачи.