KIA Sorento

Председатель на удаленке. Как вариант...

Про чердак ладно.
Что делать с нарушениями нормативных документов при прокладке кабеля от распределительного щита к квартирному щитку (ПУЭ 7.1.37), который замонолитили в пол. И с воздухоотводчиком на стояке горячей воды в туалете (СП 30.13330.2016 5.4.9 ,5.5.2 ,7.1.5 и ЖК РФ Статья 16)
С Молниезащитой, которой нет. А без нее на последнем этаже опасно (СО 153-34.21.122-2003 )

Напиши претензию Застройщику с указанием недостатков и требованием их устранения в кратчайшие сроки.
Приёмка уже была? Акт составлен?

sotesu писал(а):Акт составлен

Акт не составлен. Замечания еще не устранены. Срок устранения они просрочили в 45 дней. Устранять не хотят. Жду ответы на заявления.
Говорят сделано по проекту. Даже если так, проект сделан с нарушениями. Технадзор пропустил

WWL5 писал(а):Опять ты всё к ТСЖ свёл.

А ты полазай по интернету, поймешь, что нормальных и процветающих домов, под управлением ТСЖ, гораздо. в разы больше, чем под УК. Там собственники рулят, а в УК сторонний. Ну, а что бы доходчиво было, возьми два авто, один в собственности, другой офисный на котором все и все, сравни их через пять лет....
Думаю понятно, ответ однозначен.

Добавлено через 9 минут 20 секунд:

Сергей Петров писал(а):Жду ответы на заявления.

Жди дальше, советовать больше нечего.
Я считаю варианта два, либо не принимаешь, либо принимаешь с замечаниями.
Дальше, либо продаешь, либо бодаешься с застройщиком.
Проект не панацея, если нарушены госты, снипы и т.д.
Варианта два ждешь и закидываешь письмами, либо в суд.
В суде либо сам копаешь все снипы, госты и т.д., либо проводишь независимую экспертизу и на её выводах принуждаешь застройщика устранить выявленные замечания.
Финита ля комедия..
Выбор только за тобой.
Ты начинаешь ходить по кругу.
Могу поспорить другого тебе не кто и нечего не посоветует.
Удачи, здоровья и терпения.

bog13bog
У меня другие примеры под носом,строго противоположные.Почему-то.

Сергей ПетровПо кабелю поставь узо и не парься. По воздухоотводчику - он обычно идёт с краном, перекрываешь кран, снимаешь воздухоотводчику, берёшь гибкую подводку, и на коллектор после счетчика горячей воды. Основной кран на горячую воду перекрываешь. И имеешь халявный гвс

ГВС из системы отопления?))

sotesu писал(а):ГВС из системы отопления

нет. Леонид классную идею подал . На ГВС стоит воздухоотводчик, но без крана.

LEO писал(а):По кабелю поставь узо и не парься

Они его замонолитили, а должны были сделать сменяемым. (ПУЭ 7.1.37). Вдруг мне длины кабеля не хватит, вдруг кабель сгорит. Как его менять? Слишком дорого встанет. А так в распред щите противопожарный дифавтомат стоит.

bog13bog писал(а):либо принимаешь с замечаниями

Владимир, я все понял. Так и будет

bog13bog писал(а): суде либо сам копаешь все снипы, госты и т.д., либо проводишь независимую экспертизу

сам, как проектировщик, я могу накопать нормативы. Но примет ли это суд. Может суду нужен будет официальный документ с печатями, выполненный "специализированной организацией"

sotesu писал(а):ГВС из системы отопления?))

Ден, поверь на слово, практически все новые дома питаются по одной трубе и ГВС и отопление. Если только застройщик не пошел на удорожание и не сделал закрытую систему. Кстати в прошлом году такую идею один идеот из небожителей уже толкнул, мол все дома надо переделать на закрытую схему, вот только не сказал, за чей счет.... Боюсь будет как и с индивидуальными узлами учета, опять за наш счет.

Добавлено через 2 часа 12 минут 15 секунд:

Сергей Петров писал(а):Леонид классную идею подал

А соседям как в глаза смотреть будешь??? Ведь общедомой накрутит и эту воду разделят на всех

Дома - да. Но в ИТП системы расходятся.

В квартире система отопления замкнутая. ГВС только в полотенце ушах.
На родном предприятии отопление стороне, с содой. Учитывается в счёте расход воды уборщицами на мытье полов...
В деревне в батареях (подписка) из питьевой, ГВС тоже после фильтров.
Бывает начну петь в душике, как в "Шурике" на стройке...

bog13bog писал(а):Ден, поверь на слово, практически все новые дома питаются по одной трубе и ГВС и отопление. Если только застройщик не пошел на удорожание и не сделал закрытую систему. Кстати в прошлом году такую идею один идеот из небожителей уже толкнул, мол все дома надо переделать на закрытую схему, вот только не сказал, за чей счет.... Боюсь будет как и с индивидуальными узлами учета, опять за наш счет.

Кхм, погоди я может не так понял, у нас в старых домах так и есть, вода из отопления так же подаётся в горячую т.е. грубо говоря в горячей та же техническая вода, но постепенно старые дома переходят на бойлерную систему , где холодная вода подогревается через бойлер косвенного нагрева и потом подаётся в квартиры. В новых домах изначально стоят бойлеры косвенного нагрева.

bog13bog писал(а):А соседям как в глаза смотреть будешь???

Никто не обязывает смотреть им в глаза! Можно, к примеру, скромно отводить взгляд в сторону!

LEO писал(а):По кабелю поставь узо и не парься.

Бетон не горит, и не очень электропроводен. Зачем УЗО?

Юджин
На вводной кабель не за чем
А на вводе пожарное можно, на 100мА, но ток утечки надо считать по потребителям.