Застройщик ПИК. Нарушение пунктов договора и стр. норм.

[WWL5]

только по нормативам дом на гарантии 5 лет, а не три.

Значит так.Спорить не буду.
УК на застройщика.С этим Мортон практиковал,люди судиться устали.

[bog13bog]

люди судиться устали

Тут давече звонил один из клубных собратьев, что-то похожее.
Может сделать проще, не по одиночке, а вспомнить народную мудрость
Двое в поле воюют, а один и дома горюет.
Одна голова хорошо, а две — лучше.
Провести собрание, создать ТСЖ, провести техническую экспертизу и всем скопом "благодарить" застройщика.

[100$]

bog13bog
Это классно, что ты привёл определёния. Только у ТС чердака Неть, и больше не будет.

[sotesu]

...кое-кто умеет читать буквы, слова, предложения, даже понимать их смысл, но только, если они простые)

[bog13bog]

Только у ТС чердака Неть, и больше не будет.

Поэтому у него есть выбор.
Воспользоваться "умным советом" и получить обесцененные деньги. Есть второй вариант с двумя исходами. Подписывает Акт, как я сказал с замечаниями, а дальше два варианта.
Начинает бодаться с застройщиком, но уже на законных основаниях собственника.
Если она его не устраивает в таком виде.... Выставляет на продажу, но же от себя и получает какую ни какую прибыль, конечно не такую как глаголил Артемий 40%, НО....
Соответственно на полученные деньги ищет устраивающий вариант.
Выбор только за ним.

[LEO]

Я бы обратился к застройщику с требованием представить заключение экспертизы по проекту.
Там должно быть написано, по постановлению 87, основные параметры и характеристики спроектированного объекта. Если чердак там есть, можно обратиться в УГСН с вопросом, на каком основании они дали разрешение на ввод. Если нет, то тут можно уже статью про мошенничество приплести к застройщику - на каком основании с договор ДДУ чердак вписали?

[bog13bog]

по постановлению 87, основные параметры и характеристики спроектированного объекта

Поэтому я и сказал, что бы запросил, ксерокопию паспорта дома, там все подробно и с цифрами.

[Евген81]

Замечание от модератора: Евген81 уважаемые форумчане,просьба быть вежливее к собеседникам и не накаливать отношения на ровно месте.Еще раз увижу нарушение пункта 1 -буду выписывать официальные наказания.

[Сергей Петров]

bog13bog
Спасибо
Значит буду подписывать акт с замечаниями.
Вопрос еще: на кровле должна быть система молниезащиты. Ее нет. Не смонтировали. Экспертизу проект без нее не прошел бы. Как без нее сдали дом комиссии?

[bog13bog]

Как без нее сдали дом комиссии?

За деньги.
Обязана быть.
Пару лет назад принимал, жилой дом, приехали, а там половина стекол не установлено, система отопления не смонтирована, ХВС на половину.
А дом сдан комиссии:shock:
Года три назад, приняли закон, если застройщик не укладывается в обозначенные проектом сроки, там начинаются, штрафные санкции, причем очень не хилые, поэтому как правило, в строй комитет города заносят индульгенцию(взятку), застройщику выдают Акт, он пишет обязательство устранить замечания.
Все довольны кроме собственника, который потом может до года жить без нормальной энерго подачи, на дизелях.
В общем всякого навидались.

[Сергей Петров]

купи 2 метровый уровень и угольник побольше... Тепловизор в аренду и в бой

с тепловизором все ясно. Зачем уровень и угольник? Стены голые. Все равно отделка еще будет

[bog13bog]

тепловизором

Он по любасу нужен, если будешь брать в аренду, что бы дважды не брать, бери позже когда будет 2-3 градуса минус. Заодно замеришь и посмотришь, окна, откосы и подоконники, как все установлено и герметично. Там часто косяки вылазят. Да и вообще всем кто устанавливает новые пластиковые окна, лучше это проверять потом когда будет минус, а в договорах предусматривать переделку если что. Процентов 80, что будут косяки, даже у именитых компаний.

[Сергей Петров]

откосы и подоконники

этого нет. в процессе отделки появится. Думаю проблем с этим не будет. Другое дело потолок над которым нет чердака. Кровля сейчас уже протекает. Утеплитель вымочат и все. Теплоизоляции не будет.
А чтобы суду предоставить замеры, доки должны быть официальными, нанимать контору прийдется.

[bog13bog]

этого нет.

В смысле.. нет. А по договору? Какая комплектация?

нанимать контору прийдется.

У меня соседнее ИП, за обследование 2-х комнатной берет 3,5 тыр, главное, что бы у них прибор проходил сертификацию.

[Сергей Петров]

по договору? Какая комплектация?

голые стены без отделки

соседнее ИП

я в Подмосковье)