Нужен совет нотариуса по жилищным вопроссам

Вопросы, требующие юридически грамотных ответов

Нужен совет нотариуса по жилищным вопроссам

Сообщение olegbum » 19 май 2016, 08:48

Суть такова, мой племянник отбывает наказание в колонии, умирает его мама и остается приватизированная на нее квартира, племянник единственный прямой наследник. Изначально мы с ним решаем дать мне доверенность на переоформление квартиры на него, но вчера по телефону с ним выяснилось что он неизлечимо болен и может эти пол года не дожить( до вступления в наследство). Вопрос такой,- как он может отказаться от наследства в пользу дяди? Был бы он на свободе , проще было бы. Может кто подскажет мне как все разрулить.
Изображение
Аватара пользователя
olegbum
 
 
Сообщения: 2952
Зарегистрирован: 04 май 2009, 20:37
Откуда: Нью-Москва, Щербинка
Благодарил (а): 201 раз.
Поблагодарили: 190 раз.
Имя: Олег
Автомобиль: Другая машина
Год выпуска: 2021
Доп. информация: Была Sorento 2009 г/в, теперь Nissan X-Trail 2021 г/в. но по прежнему люблю Сорика.

Re: Нужен совет нотариуса по жилищным вопроссам

Сообщение Gads » 19 май 2016, 09:16

olegbum
Кроме тебя другие наследники есть?
Напрасно думают, что мудрость - это привилегия старости. M чудак с возрастом не становится мудрецом, он становится старым м чудаком.
Аватара пользователя
Gads
 
Модератор
 
Сообщения: 14493
Зарегистрирован: 05 окт 2009, 20:54
Откуда: Москва
Благодарил (а): 270 раз.
Поблагодарили: 286 раз.
Имя: Михаил
Автомобиль: Sorento XM, 2.4 (174 л/с), 4WD, AT
Год выпуска: 2009
Доп. информация: МВ С-180 AMG Style, Ford Explorer V Limited +

Re: Нужен совет нотариуса по жилищным вопроссам

Сообщение olegbum » 19 май 2016, 09:24

Gads писал(а):Кроме тебя другие наследники есть?


Нет, со стороны племяша только я , но со стороны его мама есть тетка.
Изображение
Аватара пользователя
olegbum
 
 
Сообщения: 2952
Зарегистрирован: 04 май 2009, 20:37
Откуда: Нью-Москва, Щербинка
Благодарил (а): 201 раз.
Поблагодарили: 190 раз.
Имя: Олег
Автомобиль: Другая машина
Год выпуска: 2021
Доп. информация: Была Sorento 2009 г/в, теперь Nissan X-Trail 2021 г/в. но по прежнему люблю Сорика.

Re: Нужен совет нотариуса по жилищным вопроссам

Сообщение Gads » 19 май 2016, 09:30

olegbum
Мама племянника тебе кем приходится?
Напрасно думают, что мудрость - это привилегия старости. M чудак с возрастом не становится мудрецом, он становится старым м чудаком.
Аватара пользователя
Gads
 
Модератор
 
Сообщения: 14493
Зарегистрирован: 05 окт 2009, 20:54
Откуда: Москва
Благодарил (а): 270 раз.
Поблагодарили: 286 раз.
Имя: Михаил
Автомобиль: Sorento XM, 2.4 (174 л/с), 4WD, AT
Год выпуска: 2009
Доп. информация: МВ С-180 AMG Style, Ford Explorer V Limited +

Re: Нужен совет нотариуса по жилищным вопроссам

Сообщение olegbum » 19 май 2016, 09:33

Женой моего родного брата, которого уже нет ( но в последние годы они были в разводе)
Изображение
Аватара пользователя
olegbum
 
 
Сообщения: 2952
Зарегистрирован: 04 май 2009, 20:37
Откуда: Нью-Москва, Щербинка
Благодарил (а): 201 раз.
Поблагодарили: 190 раз.
Имя: Олег
Автомобиль: Другая машина
Год выпуска: 2021
Доп. информация: Была Sorento 2009 г/в, теперь Nissan X-Trail 2021 г/в. но по прежнему люблю Сорика.

Re: Нужен совет нотариуса по жилищным вопроссам

Сообщение Колпакoff » 19 май 2016, 09:42

olegbum писал(а):но со стороны его мама есть тетка.

Если тетка пенсионер или недееспособная - никак.
Разница между мужчиной и мальчиком - в стоимости их игрушек.
Колпакoff
 
 
Сообщения: 15092
Зарегистрирован: 01 мар 2008, 02:57
Благодарил (а): 551 раз.
Поблагодарили: 3624 раз.
Автомобиль: Sorento BL, 2.5TD (14X л/с), Part-Time, AT
Год выпуска: 2003

Re: Нужен совет нотариуса по жилищным вопроссам

Сообщение olegbum » 19 май 2016, 09:53

Колпакoff писал(а):Если тетка: пенсионер

Да пенсионерка, но при разговоре с ней она дала понять что на эту квартиру не претендует, но она еще не знает о болезни моего племяша.
Изображение
Аватара пользователя
olegbum
 
 
Сообщения: 2952
Зарегистрирован: 04 май 2009, 20:37
Откуда: Нью-Москва, Щербинка
Благодарил (а): 201 раз.
Поблагодарили: 190 раз.
Имя: Олег
Автомобиль: Другая машина
Год выпуска: 2021
Доп. информация: Была Sorento 2009 г/в, теперь Nissan X-Trail 2021 г/в. но по прежнему люблю Сорика.

Re: Нужен совет нотариуса по жилищным вопроссам

Сообщение Gads » 19 май 2016, 10:56

olegbum
перетер с пацанами твой вопрос, мнение такое:
ты не наследник. но шансы есть. один из возможных алгоритмов такой:
ты идешь к нотариусу, и берешь у него форму заявления на открытие наследственного дела. Потом с формой и документами (свидетельство о смерти и пр) едешь в колонию, где племяш твой заполняет это заявление и выписывает тебе доверенность на предстваление его интересов. ты со всеми документами возвращаешься к натариусу и начинаешь процедуру вступления племяша в наследство. параллельно, будет нелишним получить отказ от встепления в наследство другой тетки. а тем временем племяш пишет завещание, где завещает тебе все свое имущество, а также причитающиеся ему права.. по этим формулировкам лучше с натариусом посоветоваться.
Напрасно думают, что мудрость - это привилегия старости. M чудак с возрастом не становится мудрецом, он становится старым м чудаком.
Аватара пользователя
Gads
 
Модератор
 
Сообщения: 14493
Зарегистрирован: 05 окт 2009, 20:54
Откуда: Москва
Благодарил (а): 270 раз.
Поблагодарили: 286 раз.
Имя: Михаил
Автомобиль: Sorento XM, 2.4 (174 л/с), 4WD, AT
Год выпуска: 2009
Доп. информация: МВ С-180 AMG Style, Ford Explorer V Limited +

Re: Нужен совет нотариуса по жилищным вопроссам

Сообщение Armani_code » 19 май 2016, 11:00

В каких отношениях были с покойной? Сможете в суде доказать, что она была на у Вас на иждевении?

По тому, что ты перетер. Если твой племяш в момент оформления документов уходит из жизни, абзац.
Последний раз редактировалось Armani_code 19 май 2016, 11:11, всего редактировалось 1 раз.
Изображение
Аватара пользователя
Armani_code
 
 
Сообщения: 1290
Зарегистрирован: 16 май 2013, 13:33
Откуда: Moscow region,Izmailovo- Podol'sk
Благодарил (а): 95 раз.
Поблагодарили: 61 раз.
Имя: Владимир
Автомобиль: Sorento XM, 2.4 (174 л/с), 4WD, MT
Год выпуска: 2012
Доп. информация: Эксплотирую с 04.2013 пробег 45 000 км

Re: Нужен совет нотариуса по жилищным вопроссам

Сообщение Hrom » 19 май 2016, 11:05

olegbum писал(а):Вопрос такой,- как он может отказаться от наследства в пользу дяди?


Надо по доверенности открыть наследственное дело после смерти матери на сына ( в этом случае наследство считается принятым сыном). Не дожидаясь полугодового срока его вступления в наследство, составить завещание на дядю, т.е. на тебя. Лучше, конечно, составить его у нотариуса (если есть такая возможность), но и начальник колонии тоже может удостоверить завещание. В случае смерти племянника, открывается наследственное дело (уже новое) на основании его завещания.
С момента открытия наследственного дела,по хорошему, необходимо оплачивать коммунальные услуги, хранить квитанции, появляться в квартире, чтобы видели соседи. Еще, хорошо бы подать заявление в Росреестр о наложении запрета на квартиру (от имени племянника). Это можно сделать от него по доверенности или он сам может отправить письмо из колонии( нотариальное удостоверение не обязательно), чтобы участковый и местный ЖЭК не наложили лапу на квартиру, как часто это бывает.
Для отчизны наибольшая опасность не во внешнем вороге таится, а в собственных ее идиотах. ©
Аватара пользователя
Hrom
 
Модератор
 
Сообщения: 9095
Зарегистрирован: 15 янв 2008, 13:30
Откуда: Москва
Благодарил (а): 532 раз.
Поблагодарили: 629 раз.
Имя: Сергей
Автомобиль: Sorento BL, 3.3 (247 л/с) TOD, AT
Год выпуска: 2009
Доп. информация: The Last of the Mohicans

Re: Нужен совет нотариуса по жилищным вопроссам

Сообщение Armani_code » 19 май 2016, 11:08

Не согласен. До момента оформления по истечению полугода недвижимое имущество формально является собственностью наследника.

От нотариуса будет отказ в заверении документа. Тк прав на распоряжение имуществом у завещателя нет, до вступления, по истечению полугода.

Доли известны владения жилплощадью?
Изображение
Аватара пользователя
Armani_code
 
 
Сообщения: 1290
Зарегистрирован: 16 май 2013, 13:33
Откуда: Moscow region,Izmailovo- Podol'sk
Благодарил (а): 95 раз.
Поблагодарили: 61 раз.
Имя: Владимир
Автомобиль: Sorento XM, 2.4 (174 л/с), 4WD, MT
Год выпуска: 2012
Доп. информация: Эксплотирую с 04.2013 пробег 45 000 км

Re: Нужен совет нотариуса по жилищным вопроссам

Сообщение Hrom » 19 май 2016, 11:19

В завещании не обязательно указывать конкретное имущество, можно написать: завещаю все имущество, которое будет принадлежать мне на момент смерти, тому то и тому то.
Для отчизны наибольшая опасность не во внешнем вороге таится, а в собственных ее идиотах. ©
Аватара пользователя
Hrom
 
Модератор
 
Сообщения: 9095
Зарегистрирован: 15 янв 2008, 13:30
Откуда: Москва
Благодарил (а): 532 раз.
Поблагодарили: 629 раз.
Имя: Сергей
Автомобиль: Sorento BL, 3.3 (247 л/с) TOD, AT
Год выпуска: 2009
Доп. информация: The Last of the Mohicans

Re: Нужен совет нотариуса по жилищным вопроссам

Сообщение Gads » 19 май 2016, 11:21

Hrom писал(а):завещаю все имущество, которое будет принадлежать мне на момент смерти, тому то и тому то.

а также причитающиеся мне права на имущество
Напрасно думают, что мудрость - это привилегия старости. M чудак с возрастом не становится мудрецом, он становится старым м чудаком.
Аватара пользователя
Gads
 
Модератор
 
Сообщения: 14493
Зарегистрирован: 05 окт 2009, 20:54
Откуда: Москва
Благодарил (а): 270 раз.
Поблагодарили: 286 раз.
Имя: Михаил
Автомобиль: Sorento XM, 2.4 (174 л/с), 4WD, AT
Год выпуска: 2009
Доп. информация: МВ С-180 AMG Style, Ford Explorer V Limited +

Re: Нужен совет нотариуса по жилищным вопроссам

Сообщение Armani_code » 19 май 2016, 11:25

Олег, получит имущество только если племянник доживет до закрытия дела. Право на распоряжение наследуемым имуществом появляется только после закрытия дела и как следствие оформления св-ва на собственность. А так с порядком действий согласен. Иждевенческий путь предлагаю дополнительно, как подстраховку.
Изображение
Аватара пользователя
Armani_code
 
 
Сообщения: 1290
Зарегистрирован: 16 май 2013, 13:33
Откуда: Moscow region,Izmailovo- Podol'sk
Благодарил (а): 95 раз.
Поблагодарили: 61 раз.
Имя: Владимир
Автомобиль: Sorento XM, 2.4 (174 л/с), 4WD, MT
Год выпуска: 2012
Доп. информация: Эксплотирую с 04.2013 пробег 45 000 км

Re: Нужен совет нотариуса по жилищным вопроссам

Сообщение olegbum » 19 май 2016, 11:50

Armani_code писал(а):Доли известны владения жилплощадью?
Квартира была приватизирована только на маму и прописана в ней только она. Парни спасибо вам за участие, много чего узнал, буду думать.
Изображение
Аватара пользователя
olegbum
 
 
Сообщения: 2952
Зарегистрирован: 04 май 2009, 20:37
Откуда: Нью-Москва, Щербинка
Благодарил (а): 201 раз.
Поблагодарили: 190 раз.
Имя: Олег
Автомобиль: Другая машина
Год выпуска: 2021
Доп. информация: Была Sorento 2009 г/в, теперь Nissan X-Trail 2021 г/в. но по прежнему люблю Сорика.

След.

Вернуться в Юридическая консультация

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2

cron