Как выкупить долю в квартире

[gode777]

господа и дамы нужен совет по приобретению доли в квартире как лучше всего поступить? имеем квартиру и договор дарения на 29/36 этой квартиры остальные принадлежат типа "родственнику" в квартире он ни разу не появлялся. в данный момент отбывает срок.

[Барс]

Виталь, обратись к Сереге ака kia-advokat, он умный, он разъяснит

[Hrom]

данный момент отбывает срок.

Да хоть на луне живет,он собственник и без его согласия, на отчуждение его 7/36, ты ничего не сделаешь.

[100$]

и без его согласия,

Там в ГК есть пару статей. Но по ним должно стопятьсот лет пройти, а родственник не объявиться и ни копья на содержание не внести...
Может с родственником договориться или ну его на...

[LEO]

Нотариуса в тюрьму заслать сделку купли-продажи или дарения оформить, как договоритесь
Если клиент в отказе, шансов ноль, после выхода из "отпуска" может оспорить любую сделку

[gode777]

вот тоже думаю про вариант по комунальным платежам на него повесить.долю хотим выкупить себе.Leo спасибо за наводку про чела попробую постучать к нему.

[Hrom]

по комунальным платежам на него повесить

Анекдот...

[LEO]

gode777
Попробуй, может выгорит
Если человек ограничен в свободе, он не ограничен в своих гражданских правах, в том числе может вступать в брак (или его расторгать), совершать сделки с собственностью. Самая проблема это договориться на встречу с нотариусом в тюрьме, там есть какие-то свои правила посещения заключенных, но о них я не знаю.

[Колпакoff]

Тогда правильнее было бы назвать тему: как вымутить долю в квартире.

[gode777]

о евгений присоеденился. еще раз спасибо огромное!!!

[100$]

Анекдот...

Таких тем - туева куча. Ни один потом не написал, как он замутил...
Дельцы, сн!

gode777
Батон с маком передай и живи пока не выйдет, а как выйдет - алкоголь+антиаллерген+сердечное...

[Колпакoff]

по приобретению доли в квартире как лучше всего поступить?

Если в рамках закона то так.
Пишешь ему письмо, мол продаю свою долю, предлагаю купить. У него право преимущественного выкупа, он естественно отказывается.
Потом идешь в суд, жалуешься, продавать не хочет, покупать не хочет, тем самым препятствует реализации твоего права распоряжения имуществом/недвижимостью. (29/36).
Можно еще поплакать, мол очкую с ним жить, когда выйдет, боюсь за семью и т.п.
Сделать оценку по долям, суд в принципе может обязать его либо купить у тебя, либо продать свои 7/36 тебе, опять же по праву преимущественного выкупа.

Добавлено через 6 минут 59 секунд:

Самая проблема это договориться на встречу с нотариусом в тюрьме, там есть какие-то свои правила посещения заключенных, но о них я не знаю.

Там нет проблем, у нотариусов доступ есть в исправительные учреждения, тут главное желание осужденного на встречу.
Нотариуса надо брать местного, там где сидит "родственник", у них территориальный принцип работы.
Нотариус из другого района не поедет на территорию другого, если он конечно не полная скотина.

Отказать он тоже не может в выезде, если не хочет, это исключительно проблемы нотариуса. Для устранения нежелания есть территориальные нотариальные палаты, там быстро объяснят ее/его обязанности.
Выезд оплачивается в двойном тарифе, транспорт обязан предоставить туда и обратно. Или оплатить.

[Юджин]

Женя, то, что клиент продавать свою долю не хочет, равно как и выкупать чужую - это законное право клиента, и хер какой суд что сделает. Только договариваться! Ибо всё, что не продаётся за деньги, продаётся за большие деньги, и т.д., и т.п.

[100$]

и хер какой суд что сделает

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

[Юджин]

И умучаешься доказывать несущественность его доли - мы не знаем конкретных условий.