Договор дарения квартиры. Помогите с бланком.

Вопросы, требующие юридически грамотных ответов

Договор дарения квартиры. Помогите с бланком.

Сообщение morbid » 04 сен 2011, 14:54

Может кто-нибудь может скинуть готовый скан (пустой) договора дарения квартиры на листе формата А4 (если он влезет на один конечно)
Нужен срочно завтра утром. Есть "болванка" (под спойлером) но сейчас нечем распечатать и посмотреть как он будет выглядеть "вживую" на листе... Или может кто распечатать сейчас попробует (при необходимости текст и пробелы (куда данные вписываются) подредактирует и заодно проверит правильность составления договора.
Заранее всем благодарен. :)

:arrow:
ДОГОВОР ДАРЕНИЯ КВАРТИРЫ

Город Красноярск, ______________________________________ года.

Я гр. ________________________________________________________ _____ года рождения,пол__________,гражданство_____ паспорт серия _______, выдан _____ года, код подразделения_______________________________
зарегистрированная по адресу: _________________________________________________________________________________________
именуемая в дальнейшем "Даритель", с одной стороны, и гр.________________________________ ________________________________________________________ года рождения,пол__________,гражданство_____ паспорт серия _______ выдан _________ года, код подразделения _____________
зарегистрированная по адресу: _______________________________________________________________________________________
именуемая в дальнейшем "Одаряемый", с другой стороны, вместе именуемые стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому квартиру, находящуюся по адресу: _______________________________________________________________________________
2. Указанная квартира состоит из одной комнаты, находится на первом этаже двухэтажного дома, общей площадью ___ кв.м., жилой площадью ___ кв.м.
3. Указанная квартира принадлежит Дарителю на праве собственности на основании: __________________________________________________________
4. Одаряемый в дар от Дарителя указанную квартиру с благодарностью принимает.
5. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего договора указанная квартира никому другому не продана, не подарена, не заложена, в споре и под арестом не состоит.
6. После перехода права собственности к Одаряемому Даритель не сохраняет право пользования и проживания в указанной квартире.
7. Содержание ст. 167, 209, 223, 288, 292, 572, 573, 574, 578 ГК РФ сторонам известно.
8. Согласно ст. 574 ГК РФ договор дарения подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента государственной регистрации. Расходы по государственной регистрации настоящего договора оплачивает Даритель.
9. Одаряемый приобретает право собственности на указанную квартиру после государственной регистрации перехода права собственности. С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого на квартиру последняя считается переданной от Дарителя к Одаряемому.
10. Стороны подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть настоящего договора,
а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить настоящий договор.
11. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть принятыми; сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.
12. Настоящий договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.
13. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один для Дарителя, второй для Одаряемого, третий для Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Даритель:_________________________________________________________________________

Одаряемый:_________________________________________________________________________
Аватара пользователя
morbid
 
 
Сообщения: 7912
Зарегистрирован: 15 апр 2009, 10:03
Откуда: Красноярск
Благодарил (а): 74 раз.
Поблагодарили: 302 раз.
Имя: Алексей
Автомобиль: Sorento BL, 2.5TD (170 л/с), Part-Time, AT
Год выпуска: 2009
Доп. информация: Silver "Two-Tone"
Tomato A&P Grill
TLX Korea
Бинар-5Д
Турбосолярыч

Re: Договор дарения квартиры. Помогите с бланком.

Сообщение YAN » 04 сен 2011, 15:38

morbid
Лёша! Договор дарения оформляется у нотариуса на бланке с водяными знаками (у них есть уже готовые).
Вместе-мы СИЛА!
Аватара пользователя
YAN
 
Модератор
 
Сообщения: 32704
Зарегистрирован: 21 дек 2008, 17:18
Откуда: Петроград
Благодарил (а): 1266 раз.
Поблагодарили: 3692 раз.
Имя: Виктор
Автомобиль: Sorento BL, 2.5TD (14X л/с), TOD, AT
Год выпуска: 2002
Доп. информация: Истиный Кореец.С пружинами от Влада.КониХТ.Самоблок2 от ВалРесинг.чип от Андрей13
С фаркопом от Giza, ДХО от PEI и супер-TOD от BlkDem

Re: Договор дарения квартиры. Помогите с бланком.

Сообщение morbid » 04 сен 2011, 16:00

Виктор, благодарю за информацию! :)
Аватара пользователя
morbid
 
 
Сообщения: 7912
Зарегистрирован: 15 апр 2009, 10:03
Откуда: Красноярск
Благодарил (а): 74 раз.
Поблагодарили: 302 раз.
Имя: Алексей
Автомобиль: Sorento BL, 2.5TD (170 л/с), Part-Time, AT
Год выпуска: 2009
Доп. информация: Silver "Two-Tone"
Tomato A&P Grill
TLX Korea
Бинар-5Д
Турбосолярыч

Re: Договор дарения квартиры. Помогите с бланком.

Сообщение YAN » 04 сен 2011, 16:46

morbid
Алексей! Просто так договор не оформят,нужен целый список необходимых документов,какие документы нужны-можно узнать в любой нотариальной конторе.
1.Правоустанавливающий документ на дом (квартиру)(договор приватизации,купли-продажи,договор мены и т.д)
2.Правоподтверждающий документ-свидетельство о собственности.
3. Тех. паспорт и кадастровый паспорт на имущество.
4.Выписка из домовой книги (справки 7,9 и т.д.)
5.Выписка из гос.реестра(действует 10 дней)
Вместе-мы СИЛА!
Аватара пользователя
YAN
 
Модератор
 
Сообщения: 32704
Зарегистрирован: 21 дек 2008, 17:18
Откуда: Петроград
Благодарил (а): 1266 раз.
Поблагодарили: 3692 раз.
Имя: Виктор
Автомобиль: Sorento BL, 2.5TD (14X л/с), TOD, AT
Год выпуска: 2002
Доп. информация: Истиный Кореец.С пружинами от Влада.КониХТ.Самоблок2 от ВалРесинг.чип от Андрей13
С фаркопом от Giza, ДХО от PEI и супер-TOD от BlkDem

Re: Договор дарения квартиры. Помогите с бланком.

Сообщение Олег34 » 04 сен 2011, 18:19

YAN писал(а):Договор дарения оформляется у нотариуса на бланке с водяными знаками

Это только в Москве договоры с недвижимостью проходят через нотариуса. Во всей остальной России эти договоры подписывают в простой письменной форме в Рег. управлении.
"Юристов надо брать ежовыми рукавицами, ставить в осадное положение, ибо эта интеллигентская сволочь часто паскудничает!"
В.И. Ленин, том 49, ПСС

Аватара пользователя
Олег34
 
 
Сообщения: 1907
Зарегистрирован: 20 окт 2006, 13:38
Откуда: Волгоград
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Имя: Олег
Автомобиль: Другая машина
Год выпуска: 2006
Доп. информация: АДВОКАТ
Был Соренто 06 г.в. 2,4 бенз., МКПП. Сейчас чОрная Мазда3 2008 г.в. с АКПП (вертолёт!!!)

Re: Договор дарения квартиры. Помогите с бланком.

Сообщение YAN » 04 сен 2011, 18:36

Олег34 писал(а):Это только в Москве договоры с недвижимостью проходят через нотариуса. Во всей остальной России эти договоры подписывают в простой письменной форме в Рег. управлении

Ну не знаю,как насчет Москвы,а в Михайловке Волгоградской области,договор дарения оформляют только нотариально.Проверено лично(правда не удачно из-за отсутствия времени на сборы документов) в этом году два месяца назад.
Вместе-мы СИЛА!
Аватара пользователя
YAN
 
Модератор
 
Сообщения: 32704
Зарегистрирован: 21 дек 2008, 17:18
Откуда: Петроград
Благодарил (а): 1266 раз.
Поблагодарили: 3692 раз.
Имя: Виктор
Автомобиль: Sorento BL, 2.5TD (14X л/с), TOD, AT
Год выпуска: 2002
Доп. информация: Истиный Кореец.С пружинами от Влада.КониХТ.Самоблок2 от ВалРесинг.чип от Андрей13
С фаркопом от Giza, ДХО от PEI и супер-TOD от BlkDem

Re: Договор дарения квартиры. Помогите с бланком.

Сообщение Hrom » 04 сен 2011, 19:29

morbid писал(а):подредактирует и заодно проверит правильность составления договора.

Договор подредактирован и проверен.
В Москве составляется в ППФ (простой письменной форме) и в последнем пункте пишем Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии как у вас не знаю...
Для отчизны наибольшая опасность не во внешнем вороге таится, а в собственных ее идиотах. ©
Аватара пользователя
Hrom
 
Модератор
 
Сообщения: 9095
Зарегистрирован: 15 янв 2008, 13:30
Откуда: Москва
Благодарил (а): 532 раз.
Поблагодарили: 629 раз.
Имя: Сергей
Автомобиль: Sorento BL, 3.3 (247 л/с) TOD, AT
Год выпуска: 2009
Доп. информация: The Last of the Mohicans

Re: Договор дарения квартиры. Помогите с бланком.

Сообщение Олег34 » 04 сен 2011, 19:33

YAN писал(а): Михайловке Волгоградской области,договор дарения оформляют только нотариально

Я вам со всей ответственностью говорю, что договоры с недвижимостью могут заключаться в простой письменной форме без нотариуса в рег. управлении. Я не знаю почему в Москве оформление у нотариуса это норма, но это совсем не обязательно. Нотариус это по желанию сторон и + дополнительные расходы. Могу поспорить с любым, даже на деньги!
"Юристов надо брать ежовыми рукавицами, ставить в осадное положение, ибо эта интеллигентская сволочь часто паскудничает!"
В.И. Ленин, том 49, ПСС

Аватара пользователя
Олег34
 
 
Сообщения: 1907
Зарегистрирован: 20 окт 2006, 13:38
Откуда: Волгоград
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Имя: Олег
Автомобиль: Другая машина
Год выпуска: 2006
Доп. информация: АДВОКАТ
Был Соренто 06 г.в. 2,4 бенз., МКПП. Сейчас чОрная Мазда3 2008 г.в. с АКПП (вертолёт!!!)

Re: Договор дарения квартиры. Помогите с бланком.

Сообщение Hrom » 04 сен 2011, 19:35

Олег34 писал(а):Я не знаю почему в Москве оформление у нотариуса это норма

Как раз наоборот... основная часть договоров ППФ.
Нотариальный только рента...
Для отчизны наибольшая опасность не во внешнем вороге таится, а в собственных ее идиотах. ©
Аватара пользователя
Hrom
 
Модератор
 
Сообщения: 9095
Зарегистрирован: 15 янв 2008, 13:30
Откуда: Москва
Благодарил (а): 532 раз.
Поблагодарили: 629 раз.
Имя: Сергей
Автомобиль: Sorento BL, 3.3 (247 л/с) TOD, AT
Год выпуска: 2009
Доп. информация: The Last of the Mohicans

Re: Договор дарения квартиры. Помогите с бланком.

Сообщение Бубайло » 27 авг 2018, 10:32

Подниму темку, дабы не плодить.
Вопрос в дарении доли в квартире(50/50 оформлена квартира на 2 собственника соответственно). Вот один собственник решил перевести всё на другого, близкого родственника). С 11 года много чего поменялось, ну или могло поменяться. Как сейчас это все делается? На квартиру имеются документы все, и ДКП и свидетельства, ну и все прочее.
У оптимистов будет всё плохо,но они не заметят
У пессимистов будет всё хорошо,но им опять не понравится.
Аватара пользователя
Бубайло
 
 
Сообщения: 21805
Зарегистрирован: 14 авг 2011, 12:57
Откуда: МО, Фрязино
Благодарил (а): 2384 раз.
Поблагодарили: 982 раз.
Имя: Евгений
Автомобиль: Sorento BL, 3.3 (247 л/с) TOD, AT
Год выпуска: 2007
Доп. информация: До этого была Соренто 3.5

Re: Договор дарения квартиры. Помогите с бланком.

Сообщение Дима Питер » 27 авг 2018, 11:17

Думаю, совет "позвони нотариусу", в данном деле будет самый верный :)
Аватара пользователя
Дима Питер
 
 
Сообщения: 2410
Зарегистрирован: 11 июл 2008, 17:16
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 173 раз.
Поблагодарили: 253 раз.
Имя: Дмитрий
Автомобиль: Другая машина
Год выпуска: 2015
Доп. информация: Был Соренто, стал Pajero IV

Re: Договор дарения квартиры. Помогите с бланком.

Сообщение StarKorsar » 27 авг 2018, 11:20

Бубайло писал(а):Вопрос в дарении доли в квартире(50/50 оформлена квартира на 2 собственника соответственно).

1. Договор дарения в простой письменной форме. Но можно и у нотариуса заверить, хуже точно не будет.
2. Согласия остальных собственником при дарении не требуется (если только собственность долевая, если совместная - требуется).
3. Если у дарителя есть несовершеннолетние дети, необходимо согласие органов опеки и попечительства о том, что сделка не нарушает их права (детей).
4. Если доля является совместно нажитым имуществом супругов, необходимо согласие супруга дарителя.
При дарении между близкими родственниками есть большие плюсы по налогам (13 % НДФЛ). Но детали нужно уточнять.
Вообще, конечно, лучше консультироваться с предоставлением всех деталей по делу и всей "подноготной". Очень много нюансов.
Аватара пользователя
StarKorsar
 
 
Сообщения: 399
Зарегистрирован: 11 ноя 2017, 22:44
Откуда: Одинцово, Калуга
Благодарил (а): 66 раз.
Поблагодарили: 21 раз.
Имя: Андрей
Автомобиль: Sorento XM, 2.4 (174 л/с), 4WD, AT
Год выпуска: 2010
Доп. информация: варЁнец))

Re: Договор дарения квартиры. Помогите с бланком.

Сообщение WWL5 » 27 авг 2018, 12:46

StarKorsar писал(а):1. Договор дарения в простой письменной форме.

Говорят,самый простой и дешёвый вариант.Если оформлять через контору,пугают бешеной стоимостью.
Аватара пользователя
WWL5
 
 
Сообщения: 6587
Зарегистрирован: 22 янв 2012, 18:04
Откуда: Балашиха
Благодарил (а): 126 раз.
Поблагодарили: 301 раз.
Имя: Вадим
Автомобиль: Sorento XM, 2.4 (174 л/с), 4WD, AT
Год выпуска: 2013
Доп. информация: Чёрный люкс

Re: Договор дарения квартиры. Помогите с бланком.

Сообщение StarKorsar » 27 авг 2018, 12:57

WWL5 писал(а):Если оформлять через контору

С юридической точки зрения нотариус заверяет подлинность подписей сторон с подтверждением некоторых обстоятельств (дееспособность, действия без принуждения и заблуждения, способность руководить своими действиями, наличие полномочий и т.д.). На мой взгляд, целесообразно обратиться за нотариальным заверением в случае, если имеешь дело с третьими лицами (не с родственниками) - для того, чтобы потом меньше оснований было оспорить сделку с другой стороны.
Аватара пользователя
StarKorsar
 
 
Сообщения: 399
Зарегистрирован: 11 ноя 2017, 22:44
Откуда: Одинцово, Калуга
Благодарил (а): 66 раз.
Поблагодарили: 21 раз.
Имя: Андрей
Автомобиль: Sorento XM, 2.4 (174 л/с), 4WD, AT
Год выпуска: 2010
Доп. информация: варЁнец))

Re: Договор дарения квартиры. Помогите с бланком.

Сообщение Бубайло » 27 авг 2018, 13:04

StarKorsar
Тут всё проще. Когда покупали квартиру, оформили покупку 50 на 50, ну мало ли, я молодой и все такое... Ну вот теперь надо все устаканить, чтоб потом какого гемора не было.
У оптимистов будет всё плохо,но они не заметят
У пессимистов будет всё хорошо,но им опять не понравится.
Аватара пользователя
Бубайло
 
 
Сообщения: 21805
Зарегистрирован: 14 авг 2011, 12:57
Откуда: МО, Фрязино
Благодарил (а): 2384 раз.
Поблагодарили: 982 раз.
Имя: Евгений
Автомобиль: Sorento BL, 3.3 (247 л/с) TOD, AT
Год выпуска: 2007
Доп. информация: До этого была Соренто 3.5

След.

Вернуться в Юридическая консультация

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1