Виталий по поводу коммуналки, тебе правильно подсказали. В суде это будет достаточно веским основанием, что квартира находиться на твоем содержании, если делался ремонт то кассовые чеки, договора на выполненные работы в ту же копилку.....
Необходимо будет собрать и представить все коммунальные платежи именно за вашеими подписями или того на кого отписана хата.